копия

52RS0034-01-2024-000477-59

Дело № 2-301/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Софроновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к КУМИ Администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 скончался. В связи с отсутствием наследников, в наследство на № доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никто не вступал. Более № истец пользуется всем жилым помещением единолично, открыто, никто о своих правах на данное жилое помещение не заявлял. Истцом осуществляется текущий ремонт данного жилого помещения, оплачиваются взносы на капитальный ремонт.

В 2024 году истец обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа за справкой, подтверждающей что муниципалитет не оформил № долю ФИО2 как вымороченное имущество. В результате чего ей стало известно, что все жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит рабочему поселку 

<

адрес>. Как это произошло, ей не известно.

В соответствии с Законом Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании муниципальных образований Краснобаковского муниципального района Нижегородской области» все сельские и поселковые администрации прекратили существование. Правопреемником администрации рабочего поселка Ветлужский является вновь образованное муниципальное образование Краснобаковский муниципальный округ, в структуре данного муниципального образования полномочия по земельно-имущественным отношения возложены на Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа.

Поскольку в соответствии со статьей 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, единственным решением узаконить право собственности на земельный участок за истцом, это воспользоваться правом, разрешить этот вопрос в судебном порядке.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с п.2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Из-за изложенных обстоятельств и согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права. Судебное решение, установившее право собственности, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного просит суд: 

- прекратить право собственности рабочего поселка Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области на жилое помещение - квартиру, площадью 61,4 кв.м., с кадастровым номером 52:09:0070001:3853, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО3 ФИО1, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью №., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не сообщена. 

Ответчик - КУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечил, причина неявки суду не сообщена, возражений по поводу заявленных исковых требований не представлено. 

Суд считает возможным, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, 

<

данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 скончался. В связи с отсутствием наследников, в наследство на № доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никто не вступал. Более № истец пользуется всем жилым помещением единолично, открыто, никто о своих правах на данное жилое помещение не заявлял. Истцом осуществляется текущий ремонт данного жилого помещения, оплачиваются взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с Законом Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании муниципальных образований Краснобаковского муниципального района Нижегородской области» все сельские и поселковые администрации прекратили существование. Правопреемником администрации рабочего поселка Ветлужский является вновь образованное муниципальное образование Краснобаковский муниципальный округ, в структуре данного муниципального образования полномочия по земельно-имущественным отношения возложены на Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Краснобаковского муниципального округа.

Поскольку в соответствии со статьей 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, единственным решением узаконить право собственности на квартиру за истцом, это воспользоваться правом, разрешить этот вопрос в судебном порядке.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с п.2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Установив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец в порядке части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на спорный объект, поскольку, действуя добросовестно и с согласия заинтересованных лиц, приобрел право собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 ФИО1 к КУМИ Администрации Краснобаковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

- прекратить право собственности рабочего поселка Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области на жилое помещение - квартиру, площадью №., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО3 ФИО1, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью №., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: подпись Любушкин В.Е.

Копия верна

Судья: Любушкин В.Е.