УИД № 57RS0022-01-2025-005016-64 Производство № 2-2274/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при секретаре судебного заседания Пунько Н.А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 первоначально обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Дормашевец» (далее – СНТ «Дормашевец») о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании постановления главы администрации г. Орла от (дата обезличена) (номер обезличен) был предоставлен в собственность земельный участок (номер обезличен) площадью 400 кв.м в садоводческом товариществе «Дормашевец», в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности землей (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) ФИО1 умер, единственным наследником по закону после его смерти являлась мать ФИО2.

После смерти ФИО2, умершей (дата обезличена), единственным наследником к ее имуществу являлся ее сын ФИО3, умерший (дата обезличена).

Наследником ФИО3 являлась его дочь ФИО13, после смерти которой (дата обезличена) наследство приняла истец, однако во внесудебном порядке оформить спорный участок не представляется возможным. 

В связи с этим ФИО4 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с межевым планом от (дата обезличена), подготовленным кадастровым инженером ФИО6

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика СНТ «Дормашевец» на надлежащего – администрацию г. Орла, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено СНТ «Дормашевец».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Орла в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором полагался на усмотрение суда при разрешении заявленных требований.

Председатель СНТ «Дормашевец» - ФИО7 в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не заявляла.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности землей (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО1, члену садоводческого товарищества «Дормашевец» принадлежал земельный участок (номер обезличен) площадью 400 кв.м в садоводческом товариществе «Дормашевец», предоставленный постановлением главы администрации г. Орла от (дата обезличена) (номер обезличен).

(дата обезличена) ФИО1 умер, единственным наследником по закону после его смерти являлась мать ФИО2

ФИО2 умерла (дата обезличена), наследником после ее смерти на основании завещания являлась внучка – ФИО8, что следует из материалов наследственного дела (номер обезличен).

Сын ФИО2 – ФИО3, умерший (дата обезличена), в установленный законом срок за принятием наследства к нотариусу не обратился.

ФИО8 умерла (дата обезличена), наследником после ее смерти является ее дочь - истец ФИО4 (ФИО14) Е.С., получившая, среди прочего, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Приведенные обстоятельства подтверждаются истребованными судом материалами наследственных дел, при этом спорный земельный участок в состав наследства не вошел.

Согласно справке председателя правления СНТ «Дормашевец» (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок, предоставленный ФИО1, находится по адресу: (адрес обезличен), прежний адрес: (адрес обезличен)

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердила, что в пользовании ФИО4 длительной время находятся два земельных участка (номер обезличен) и (номер обезличен) а в СНТ «Дормашевец».

В связи с изложенным, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования после смерти своей матери ФИО8, фактически принявший в наследство указанный земельный участок после смерти ФИО2, унаследовавшей его, в свою очередь, после смерти ФИО1

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с межевым планом от (дата обезличена), подготовленным кадастровым инженером ФИО6

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2025 г.

Судья В.С. Агибалов