Дело № – 2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 октября 2018 года 

<

адрес>

Фатежский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером 46:25:180501:14, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи им было приобретено домовладение № в 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес>, право собственности на которое было зарегистрировано за ним в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО3, которую вселил в спорный дом в качестве члена своей семьи и зарегистрировал ее в этом доме по месту жительства в органах регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО3 был расторгнут, в связи с чем ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>. С указанного времени истец с ответчиком общего хозяйства не ведет, общего бюджета и общих предметов быта с ней не имеет, взаимной поддержки не оказывает, фактически уже не общается с ней, и членом своей семьи ее уже не считает. Каких-либо договоров либо иных соглашений о порядке пользования спорным жилым домом истец с ответчиком не заключал. С учетом изложенного, ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истец полагал, что ответчик к настоящему времени утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с его собственником. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны не только проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы самого собственника и членов его семьи, но и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно пп. «б» п. 11 и абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При этом о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, которые должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым номером 46:25:180501:14, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, 

<

адрес>, по данным ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО4 (в период брака - ФИО9) И.Ю. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 постоянно фактически проживает в принадлежащем ему на праве собственности спорном жилом доме, с момента его покупки, то есть ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Ответчик ФИО4 после заключения брака в 2012 году была вселена в спорный дом его собственником ФИО2 в качестве члена своей семьи, а именно в качестве супруги, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в нем по месту жительства.

Судом также установлено и не оспаривается никем из сторон, что с ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака истец ФИО2 прекратил семейные отношения со своей бывшей супругой ФИО4, которая выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства и в настоящее время проживает в 

<

адрес>. С указанного времени истец ФИО2 с ответчиком ФИО4 общего хозяйства не ведет, общего бюджета и общих предметов быта с ней не имеет, взаимной поддержки ей не оказывает, фактически уже не общается с ней, и членом своей семьи не считает. Совместных детей ФИО8 и ФИО4 не имеют. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком в смысле ст. 31 ЖК РФ действительно были фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

Так как каких-либо договоров или соглашений о предоставлении ответчику спорного жилого дома во владение и (или) в пользование для проживания в нем истец с ответчиком не заключал, ответчик ФИО4 в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ считается утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд принимает во внимание, что отсутствие у ФИО4, как у бывшего члена семьи собственников жилого помещения права собственности на иное жилое помещение либо права пользования иным жилым помещением правового значения при решении вопроса о признании его утратившим право пользования жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеет.

Поскольку судом установлено, что ответчик уже длительное время (с сентября 2014 года) в спорном доме не проживает, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением истца на определенный срок после вынесения настоящего решения суд не усматривает (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме суд по существу не рассматривает, поскольку оно носит административно-правовой, а не гражданско-правовой характер. При этом решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером 46:25:180501:14, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Солдатский сельсовет, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: