Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года с. Богучаны Красноярского края

Богучанский районный суд Красноярского края, в составе:

председательствующего Казак А.Н.,

с участием помощника прокурора Богучанского района Красноярского края Буц А.А.,

представителя истца Администрации Осиновомысского сельского совета Богучанского района Красноярского края ФИО1, действующей на основании решения Осиновомысского сельского совета депутатов Богучанского района Красноярского края № 28 от 03.09.2015 года,

при секретаре Макарец Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации Осиновомысского сельского совета Богучанского района Красноярского края к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Осиновомысского сельского совета Богучанского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, Елесиной О..А. 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО4 

<

данные изъяты> года рождения о признании о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу п. 

<

данные изъяты>

Требования истца мотивированы тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца. На основании постановления Администрации Осиновомысского сельского совета Богучанского района Красноярского края № 58 от 04.07.2017 года с ответчиком ФИО2 заключен бессрочный договор социального найма жилого помещения № 15 от 04.07.2017 года и предоставлено ему жилое помещение, расположенное по адресу: п. 

<

данные изъяты> 02.11.2017 года в качестве членов семьи нанимателя в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ФИО3 – жена и ФИО4 – дочь ответчика ФИО2 с момента заключения договора найма и до настоящего времени ни наниматель, ни члены его семьи в предоставленное жилье не вселились, к исполнению обязанностей по договору социального найма не приступили. Плата за жилое помещение с 04.07.2017 года по настоящее время не вносилась. Ответчики неоднократно информировались истцом о неисполнении им обязанностей по договору найма и предстоящем расторжении договора социального найма. В настоящее время квартира пустая, мебель и личные вещи ответчиков в ней отсутствуют, осветительных приборов нет, в прихожей комнате выбиты стекла. В марте 2018 года ответчиками приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу п. 

<

данные изъяты> Ответчики ФИО3 и ФИО4 в настоящее время проживают в приобретенной ими квартире, а ответчик ФИО2 находится в местах лишения свободы. Ответчики не воспользовались своим правом на вселение и проживание в муниципальном жилом помещении, интерес к которому не проявляют.

Определением суда от 27.11.2018 года гражданское дело по иску Администрации Осиновомысского сельского совета Богучанского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, в части исковых требований Администрации Осиновомысского сельского совета Богучанского района Красноярского края к ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО4 

<

данные изъяты> года рождения о признании о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу п. 

<

данные изъяты>, производством прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца глава Администрации Осиновомысского сельского совета Богучанского района Красноярского края ФИО1, действующая на основании решения Осиновомысского сельского совета депутатов Богучанского района Красноярского края № 28 от 03.09.2015 года, явившаяся в судебное заседание настаивала на удовлетворении исковых требований истца к ответчику ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу п. 

<

данные изъяты> в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, выразила свое согласие на рассмотрение данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания по рассмотрению дела, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Богучанскому району в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела был надлежаще извещен.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Богучанскому району.

Помощник прокурора Богучанского района Буц А.А. в судебном заседании выразил свое мнение о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, заключение помощника прокурора Буц А.А. суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу положений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом истец является собственником квартиры, расположенной по адресу пос. 

<

данные изъяты>

На основании постановления Администрации Осиновомысского сельского совета Богучанского района Красноярского края № 58 от 04.07.2017 года с ответчиком ФИО2 заключен бессрочный договор социального найма жилого помещения № 15 от 04.07.2017 года и предоставлено ему жилое помещение, расположенное по адресу: п. 

<

данные изъяты>

При этом ответчик ФИО2 в указанную квартиру не вселялся и, соответственно, в ней никогда не проживал и не проживает, но зарегистрирован в данной квартире по месту жительства.

С 27 марта 2018 года ответчик ФИО2 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: п. 

<

данные изъяты> 2.

Квартиру, в которой ответчик зарегистрирован по месту жительства не сохраняет, в связи с чем техническое состояние данной квартиры является неудовлетворительным, что подтверждается актом обследования квартиры от 28.08.2018 года.

Ответчик каких либо расходов на содержание квартиры не несет, т.к. она отключена от водоснабжения, освещение в квартире также отсутствует. Из предоставленной в судебное заседание стороной истца, справки № 19 от 15.10.2018 года, следует, что задолженность за наем квартиры по адресу пос. Осиновый Мыс Богучанского района Красноярского края, ул. Комарова, д. 12, кв. 2 за период с июля 2017 года по август 2018 года 1 934,21 рублей. При этом ответчик никогда не оплачивал плату за наем данного жилого помещения.

При этом в судебном заседании установлено, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, в него не вселялся. Данное подтверждается показаниями в судебном заседании представителя истца, а также заявлено истцом в исковом заявлении. Ответчик по данным справке истца ответчик действительно зарегистрирован 12.07.2017 года по вышеуказанному адресу.

Ответчик никогда не проживал в жилом помещении ни с момента его регистрации, ни после, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, ответчик, будучи формально зарегистрированным по указанному месту жительства, от снятия с регистрационного учета уклоняется. При этом фактически жилым помещением никогда не пользовался и не пользуется в настоящее время, о данном факте регистрирующие органы и истца, как собственника жилого помещения в известность не поставил, в настоящее время фактически имеет иное место его жительства.

Суд считает, что требования истцом к ответчику заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как по указанному адресу был зарегистрирован, но никогда по нему не проживал, каких либо препятствий по проживанию в квартире со стороны истца, либо иных лиц ответчику не чинились, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его фактическое местожительства в настоящий момент не является жилым помещением по адресу п. 

<

данные изъяты>, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения по владению, распоряжению своим имуществом, т.к. регистрация указанного ответчика в принадлежащей истцу квартире является основанием для невозможности предоставления данной квартиры по договору социального найма жилого помещения иным лица в нем нуждающимся.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает прав ответчика на данную площадь. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суду ответчиком не были представлены доказательства необоснованности исковых требований истца.

В соответствии ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Истец освобожден от уплаты в силу положений ст. 333-36 НК РФ. Согласно ст. 50 БК РФ данная госпошлина подлежит зачислению в доход федерального бюджета. Согласно ст. 333-19 НК РФ сумма государственной пошлины подлежащая с ответчика составит по 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшим право пользования квартирой № 2 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>, со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края в течении месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Казак