РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1812/2023 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что является дочерью умершего ФИО6 Вторым наследником первой очереди является ФИО2 (супруга умершего). После смерти ФИО10 открыто наследственное дело, наследники получили свидетельства о праве на наследство. Однако, при жизни право собственности ФИО11 на земельный участок по адресу 

<

адрес>, не было зарегистрировано, в связи с чем, не был включено в наследственную массу.

При этом, границы земельного участка согласованы между соседями в судебном порядке решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>. Решением того же суда от 

<

дата> признано право собственности ФИО12 на указанный земельный участок.

С учетом изложенного, истец просила в порядке наследования признать ее право собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, установив границы земельного участка в соответствии с проектом ООО «Эксперт-Центр» от 

<

дата>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 иск признала, указала, что не претендует на получение по наследству спорного участка.

Третьи лица (нотариус ФИО4, собственник смежного участка ФИО9) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении судебного заседания не представили. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Как установлено судом и следует из представленных доказательств на основании постановления Горисполкома от 

<

дата> № ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен участок, площадью 

<

...> га для садово-дачного участка №

<

адрес> 

<

адрес>.

Решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО9, которая обязана согласовать границу земельного участка согласно плану границ земельного участка от 

<

дата> МП БТИ.

<

дата> Куйбышевский районный суд 

<

адрес> своим решением признал право собственности ФИО6 на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО13 право собственности на спорный участок не зарегистрировано, границы земельного участка в государственный кадастр не внесены. 

<

дата> ФИО6 умер, наследники первой очереди ФИО3, ФИО2 обратились к нотариусу, получив 

<

дата> свидетельство о праве на наследство в отношении иного имущества умершего.

Спорный земельный участок не включен в наследственную массу, так как право собственности не зарегистрировано. 

ООО «Эксперт-Центр» проведены кадастровые работы, определены характерные точки координат земельного участка с учетом фактических границ на местности, огражденных забором, смежных границ, а также имеющихся строений, в результате чего установлено, что площадь участка составляет 

<

...> кв.м. 

Экспертным заключением ППК Роскадастр от 

<

дата> подтверждается отсутствие наложений земельного участка с границами смежных. 

Согласно ответу Департамента градостроительства г.о.Самары от 20.07.2023 №Д05-01-01/6660-0-1, расположен в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (Р-5); утвержден проект планировки территории распоряжением правительства Самарской области от 20.04.2017 №320-Р, в связи с чем, земельный участок частично находится в пределах красных линий; расположен в зоне с особыми условиями использования: приаэродромная территория, охранная зона транспорта, охранная зона инженерных коммуникаций. Не входит в земли лесничества, особо охраняемые природные территории, зарезервированные земли. 

Не может являться основанием для отказа в предоставлении истцу бесплатно земельного участка под жилым домом по мотивам расположения в зоне с особыми условиями использования, и утверждения проекта планировки территории, так как права в отношении земельного участка определяются правомочиями предыдущего владельца жилого дома, которым земельный участок использовался с 1990 года, то есть до введения особых охранных зон.

Кроме того, в границах красных линий, установленных распоряжением правительства Самарской области от 20.04.2017 №320-Р, расположена часть земельного участка, на которой расположен гараж. При этом, границы земельного участка проходят по стенам строения. 

В тоже время, решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 30.08.2012 года, которым признано право собственности ФИО5, вынесено на основании плана установления границ земельного участка от 02.03.2007 года. В этом плане уже присутствовал гараж, а границы земельного участка по конфигурации соответствуют предоставленному плану по настоящему делу. Таким образом, указанным решением суда признано право собственности с учетом нахождения части земельного участка в пределах красных линий. 

Сравнение графического материала по делу 2-1031/12 (решение от 

<

дата>) и плана границ по настоящему делу показывает, что незначительное увеличение площади произошло за счет выравнивания границ со смежными участками, стоящими на кадастровом учете, а также точности измерений.

Каких-либо запретов на предоставление спорного земельного участка в собственность граждан не имеется. Споры с соседями по границам земельного участка урегулированы решением суда. 

С учетом изложенного, суд полагает, что на момент смерти в собственности ФИО5 находился земельный участок, площадью 

<

...> кв.м. по адресу: г

<

адрес>

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Дти и супруги являются наследниками первой очереди. 

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец приняла наследство в установленный срок, обратившись к нотариусу. Спорный земельный участок не вошел в наследственную массу по причине отсутствия государственной регистрации права собственника наследодателя, что само по себе не ограничивает права наследников в отношении спорного имущества.

Истица и ответчик являются наследниками первой очереди. В силу закона ответчица не вправе отказаться от части наследства, так как приняла наследство. Однако, возникновение гражданских прав против воли гражданина по общему правилу не допускается. 

С учетом признания ответчицей иска и ее согласия на передачу части наследственного имущества в пользу истицы, суд полагает возможным признание права собственности ФИО3 на спорный земельный участок в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

дата> г.р. (паспорт №) в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, установив границы земельного участка в соответствии с проектом ООО «Эксперт-Центр» от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Черняков

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 года