ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сметаниной О. Ю., при секретаре Шик О. Ю., с участием помощника прокурора Бойко А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Мазур обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением (

<

адрес> в городе Новом Уренгое) и снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что Мазур являются собственницей указанного жилого помещения, в нём по месту жительства зарегистрирована ответчица, которая в спорной квартире не проживает, так как имеют другое место жительства. Однако ответчица до настоящего времени зарегистрирована в квартире истицы по месту жительства, что нарушает права последней как собственницы жилого помещения.

В судебное заседание истица Мазур не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом по единственному известному месту жительства. Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства.

Прокурор Бойко полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в городе Новом Уренгое Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора приватизации жилого помещения от 5 февраля 2009 года (л. д. 6).

В данной квартире зарегистрирована по месту жительства, помимо истицы, с 20 февраля 2018 года ФИО2 (л. д. 7).

Вместе с тем из письменных пояснений истицы, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, её вещи в квартире отсутствуют. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчицы, не проживающей в квартире и не снявшейся с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права и законные интересы истицы, поскольку налагает на неё обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ФИО2 утратившей право пользования квартирой [суммы изъяты] в доме 

<

адрес> в городе Новом Уренгое Ямало-Ненецкого автономного округа восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истицы. 

Вместе с тем, требование о снятии ответчицы с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчицы с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная Мазур при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей.

Ответчица вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: