УИД: 77RS0031-02-2025-002087-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3098/2025 по иску ФИО1 к фио Владимировиу, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,  

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия истца, фио и фио, в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в размере 1/3 доли размера платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 581042560 от 11.01.2024 истец является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. ФИО2 и ФИО2 являются членами семьи истца (братьями), которые в соответствии с п. 1.3. договора вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи. ФИО2 и ФИО2 фактически в квартире по адресу: адрес, не проживают, отсутствие ответчиков является добровольным и не носит вынужденного характера, их имущество и личные вещи в квартире отсутствуют. Попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимали, при этом препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчикам не чинилось. Плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не оплачивают на постоянной основе. Плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги истец оплачивает на постоянной основе единолично, денежные средства, потраченные истцом, ответчики не компенсируют. По состоянию на 27.01.2025 задолженность за жилищные и коммунальные услуги отсутствует. 07.02.2025 истец направил в адрес ответчиков предложение заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, однако стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском. 

Протокольным определением суда от 23.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ДГИ адрес.

Протокольным определением суда от 22.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГБУ Жилищник Щукино.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск в суд не представили.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, ГБУ Жилищник Щукино в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями ч. 1 ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Исходя из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как разъяснено в п. 30, п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании договора социального найма № 581042560 от 11.01.2024 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно п. 1.3. договора социального найма № 581042560 от 11.01.2024, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: ФИО2 (брат) и ФИО2 (брат).

Как следует из искового заявления и ответчиками не оспорено, ФИО2 и ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживают, отсутствие ответчиков является добровольным и не носит вынужденного характера, их имущество и личные вещи в квартире отсутствуют. Попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимали, при этом препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчикам не чинилось.

Между сторонами соглашение о порядке и размере участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не заключено, истец несет расходы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги на постоянной основе единолично, денежные средства, потраченные истцом, ответчики не компенсируют. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца ответчиками не оспорены, суд признает обоснованными требования истца об определении размера и порядка участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: адрес следующим образом: 

- 1/3 часть размера платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес - ФИО1;

- 1/3 часть размера платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес - ФИО2;

- 1/3 часть размера платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес - ФИО2.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: адрес следующим образом:

1/3 часть размера платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес - ФИО1,

1/3 часть - ФИО2

1/3 часть - ФИО2

Настоящее решение является основанием для адрес «Щукино» адрес, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года.

Председательствующий С.В. Сорокина