47RS0№-73

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июня 2024 года 

<

адрес>

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Леоненко Е.А

при помощнике судьи ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО2 (далее-истец) обратился в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок

В обоснование заявленных требований указал, что с ФИО2 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок, расположенный по адресу: ленинградская область 

<

адрес> СНТ «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор» №, который находится в границах СНТ. Решением общего собрания членов СНТ «Полиграфмаш» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ. Истец обратился с заявлением в орган государственной регистрации прав с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на которое получил отказ по причине его предоставления ФИО3 В соответствии со Федеральным Законом « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец имеет право на признание за ним права собственности на указанный земельный участок, в связи с добровольным отказом от него ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не поступало.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске и пояснил, что земельный участок находится во владении и пользовании истца, он несет расходы на его содержание 

Представитель ответчика администрации МО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представил, ходатайства об отложении дела не поступало, представил отзыв на исковое заявление. 

Представитель ответчика ФИО8 –адвокат ФИО9 в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главой администрации 

<

адрес> переданы земли в собственность садоводческому товариществу «Полиграфмаш» в массиве «Трубников Бор» (л.д.76)

Согласно приложению к вышеуказанному постановлению в списке членов СТ «Полиграфмаш» в массиве «Трубников Бор» под № земельного участка указана ФИО3 ( (л.д.77) 

В ЕГРП на недвижимое имущество право собственности на земельный участок № не зарегистрировано 

Решением общего собрания членов СНТ «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ. (л.д.11-14) и ему в пользование предоставлен земельный участок №.

Согласно справке СНТ «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор» истец задолженности по взносам не имеет (л.д.15)

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим по иным основаниям.

С учетом вышеизложенного признание право собственности на спорный земельный участок является самостоятельным законным основанием возникновения права на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности.

Суд, считает, что в судебном заседании нашел подтверждение отсутствие заинтересованности титульного собственника спорным имуществом, длительного открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом, исполнения им обязанностей собственника этого имущества и несения расходов по его содержанию, и считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 -удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ, 72 отделом милии 

<

адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения 782-072, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, бульвар ФИО4 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> СНТ «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор», участок №, кадастровый №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, представления в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ). 

Судья Леоненко Е.А.