Дело № 2-787/2019

26RS0017-01-2019-000837-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Камыниной Н.Д., при секретаре судебного заседания Пищевой А.К., с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации г.Кисловодска ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследственной массы земельного участка, признании в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследственной массы земельного участка, признании в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ее муж Г.А.Н., после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок № в Кисловодском садоводческом товариществе «Крепость», с кадастровым номером №. После смерти Г.А.Н. она является единственной наследницей. 14 июня 2018г. истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив ему свидетельство о праве на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Кисловодска 01 февраля 1994г., на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Крепость», садово-огородный участок № на имя Г.А.Н., основание предоставления земельного участка: постановление администрации г.Кисловодска № 48 от 17 января 1994г., вид права – пожизненное наследуемое имущество.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации г.Кисловодска № 48 от 17 января 1994г. «О выдаче земельно-правовых документов на пожизненное наследуемое владение землей садовыми товариществами «Крепость», «Восход», «Пищевик», решением органа местного самоуправления было утверждено Приложение № 1 «Перечень землепользователей г.Кисловодска для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения землей» в котором указаны фамилия, имя, отчество наследодателя «Г.А.Н.», адрес землевладельца: 

<

адрес>, площадь участка 155 кв.м.

Поскольку в тексте документа отчество умершего супруга указано не полностью – «Н» вместо «Н» - нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт пользования спорным земельным участок подтверждается книжкой члена огороднического товарищества № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной профкомом пансионата «Крепость» Кисловодского профсоюза медицинских работников, в которой указано, что Г.А.Н. на основании решения горисполкома № 358 от 10.05.1989г. является членом огороднического товарищества «Крепость» при пансионате «Крепость».

Истец просит включить в состав наследства после смерти Г.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Крепость», садово-огородный участок №, кадастровый номер № и признать за ней в порядке наследования после смерти Г.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Крепость», садово-огородный участок №, кадастровый №.

Определением суда привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, со стороны ответчика, Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Кисловодска ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, из которых следует, что из документов невозможно установить возникло ли право на земельный участок у наследодателя истца, т.к. в постановлении главы администрации г.Кисловодска №48 от 17 января 1994г. «О выдаче земельно-правовых документов на пожизненное наследуемое владение землей садовыми товариществами «Крепость», «Восход», «Пищевик», приложение № 1 к нему, допущены ошибки в указании отчества лица, которому фактически предоставлялся земельный участок, вместо «Г.А.Н.» указано «Г.А.Н.». Считает, что выбран ненадлежащий способ защиты, который не соразмерен нарушенному праву. Истцом не доказано, в чем состоит нарушение ее прав администрацией г.Кисловодска. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – нотариус г.Кисловодска, извещенный надлежащим образом о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - Комитета имущественных отношений администрации г. Кисловодска, извещенный надлежащим образом о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1113 ГКРФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями части 1 ст. 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как установлено в судебном заседании, Г.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГг, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти Г.А.Н., являются его жена ФИО3 и дочь Г.М.А Других наследников не имеется.

Согласно заявлению № от ДД.ММ.ГГГГг. дочь Г.А.Н. - Г.М.А отказалась от наследства в пользу Г.Н.

Таким образом, единственным наследником по закону первой очереди является супруга умершего – ФИО3

Из ответа нотариуса Кисловодского городского нотариального округа Глотова О.А. от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО3 следует, что в случае обращения наследника с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус не имеет права выдать указанное свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 26:34:140201:53, находящегося по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Крепость», садово-огородный участок №, поскольку написание отчества умершего, в постановлении главы администрации г.Кисловодска № 48 от 17 января 1994г. «О выдаче земельно-правовых документов на пожизненное наследуемое владение землей садовыми товариществами «Крепость», «Восход», «Пищевик», приложение № 1 «Перечень землепользователей г.Кисловодска для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения землей» не совпадает с написанием отчества, указанным в свидетельстве о смерти.

Как следует из свидетельства о праве на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГг., Г.А.Н., проживающему по адресу: 

<

адрес> был предоставлен на основании постановления администрации г.Кисловодска № 17 января 1994г. № 48 на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок № в садово-огородном товариществе «Крепость», площадью 155 кв.м, разрешенное использование: садоводство и огородничество.

Государственная регистрация права на вышеуказанный земельный участок, с кадастровым номером № не проводилась, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.06.2018г.

Как следует из архивной выписки из постановления главы администрации г.Кисловодска от 17 января 1994 г. № 48 «О выдаче земельно-правовых документов на пожизненное наследуемое владение землей садовыми товариществами «Крепость», «Восход», «Пищевик», утвержден Перечень землепользователей г.Кисловодска для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения землей и на аренду земельных участков в садовом товариществе «Крепость» - Приложение № 1.

Из приложения № 1 к постановлению главы администрации г.Кисловодска от 17 января 1994 г. № 48 следует, что в Перечне землепользователей г.Кисловодска для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения землей в Садовом товариществе «Крепость» значиться Г.А.Н., проживающий по адресу: 

<

адрес> Таким образом, фамилия, имя землевладельца, его адрес регистрации, указанный в Перечне № 1 соответствует данным имеющимся в домовой книге и адресной справке из ОМВД России по г.Кисловодску от 14.07.2018г. Кроме того, фамилия, имя, отчество, номер земельного участка и его площадь, указанные в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на основании постановления администрации г.Кисловодска № 17 января 1994г. №48 также совпадают с личными данными землепользователя.

Таким образом, объективно установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в приложении № 1 к постановлению главы администрации г.Кисловодска от 17 января 1994 г. № 48 в сведениях о землепользователе г.Кисловодска для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения землей в садовом товариществе «Крепость» допущена ошибка и указано Г.А.Н., вместо Г.А.Н.. 

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что земельный участок №, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 155 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах границ участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> садовое товарищество «Крепость» - принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения наследодателю Г.А.Н. на день его смерти.

Пунктом 1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, к наследнику переходят в порядке универсального правопреемства все права и обязанности наследодателя, в том числе и те, которые возникли, но надлежащим образом не были оформлены.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Статьей 265 ГК РФ установлено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.266 и ст. 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно подпункту 3 части 1 статьи 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

При этом согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ранее принадлежавший Г.А.Н. земельный участок № находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Крепость», садово-огородный участок №, кадастровый № подлежит включению в наследственную массу, и требование о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследства подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследственной массы земельного участка, признании в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества открывшегося после смерти Г.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Крепость», кадастровый №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти Г.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Крепость», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2019г.

Судья подпись Н.Д. Камынина