РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2459\17 по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежат земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общей площадь кв.м, расположенный по /адрес/ 

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы ее земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению, что заключается в наложении границ принадлежащего ей земельного участка на земельный участок с кадастровым /номер/, при уточнении которого будет иметь место дальнейшее наложение на земельные участки с кадастровыми /номер/.

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми /номер/

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. 

Ответчики исковые требования признали, судом принято признание иска ответчиками, разъяснены последствия признания иска, о чем имеются соответствующие записи и подписи ответчиков в протоколе судебного заседания. 

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении делав его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми номерами /номер/., относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и согласие ответчиков с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание признание ответчиками заявленных требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 17.09.2016г. кадастрового инженера ФИО5., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для приусадебного использования, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 17.09.2016г. кадастрового инженера ФИО5., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты 

координаты 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для приусадебного использования, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 17.09.2016г. кадастрового инженера ФИО5., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для огородничества, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 17.09.2016г. кадастрового инженера ФИО5., имеющего квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми /номер/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда подпись Иоффе Н.Е.