Дело № 2-336/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 17 января 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Еремеевой И.В.,

с участием истца представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА является собственником домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. На момент приобретения указанного домовладения сын истца – ФИО7 состоял в зарегистрированном в браке с ФИО4 От данного брака имеется сын ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА рождения. Семья сына была зарегистрирована в указанном доме. В ДАТА ИЗЪЯТА брак между ФИО7 и ФИО4 был расторгнут в судебном порядке. ДАТА ИЗЪЯТА году по решению Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО4 была признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Внук, ФИО2, которому на тот момент было 14 лет, остался зарегистрированным в спорном жилом помещении, поскольку истец надеялась, что он останется проживать с отцом ФИО7 Однако после решения суда, ответчик ФИО2 стал проживать с матерью в принадлежащий ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ В настоящее время ответчик достиг совершеннолетия, однако по месту регистрации он не проживает, домом не пользуется, какого-либо его имущества в доме нет. Поскольку регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержала, пояснила указанные выше обстоятельства. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворении, при этом пояснил, что уже длительное время проживает со своей матерью по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором требования ФИО1 поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, принимая признание ответчиком исковых требований, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.8), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 9).

В указанном домовладении по настоящее время, помимо истца, зарегистрированы ответчик ФИО2, третье лицо ФИО7 (л.д.11-12). Фактически в домовладении проживает истец ФИО1 и ее сын ФИО7

Согласно пояснениям, данным представителем истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 является внуком истца, который с 2011 года не проживает в спорном домовладении, своих вещей в доме не имеет, то есть членом ее семьи не является. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик права собственности в спорном домовладении не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и не оспариваются ответчиком, таким образом, признаются судом установленными.

При разрешении настоящего дела, суд руководствуется также правилами части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном домовладении, совместное хозяйство с ФИО1 не ведет, своих вещей в данном домовладении не имеет, членом семьи собственника не является, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домовладением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домовладением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 января 2017 года.

Судья, подпись О.Ю. Буланцева