КОПИЯ

УИД: 66RS0009-01-2023-0000963-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.05.2023 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1217/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей как за себя, так и в интересах несовершеннолетних Б.В.Д., Б.Д.С., Б.А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», обществу с ограниченной ответственностью «Тепло-НТ», МКУ «СПО», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», акционерному обществу «Расчетный центр Урала» об определении долей по оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

04.04.2023 ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и наем в квартире 

<

адрес>, и с учетом уточнений, просит определить доли в следующем размере: 1/6 доли от начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги и наем за ФИО1, 1/6 доли от начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги и наем за ФИО2, и по 1/6 за каждым от начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги и наем за ФИО3, за несовершеннолетними Б.В.Д., Б.Д.С., Б.А.С.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние Б.В.Д., Б.Д.С., Б.А.С. Основанием для подачи искового заявления является то, что ответчики не производят оплату за найм и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

В судебном заседании истец и представитель истца заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Б.В.Д., Б.Д.С., Б.А.С. заявленные требования признала в полном объеме.

Ответчики ООО «Водоканал-НТ», ООО «Тепло-НТ», МКУ «СПО», ООО «Компания Рифей», АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела заявлено не было.

Представитель третьего лица Администраци г.Нижний Тагил в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела заявлено не было.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ответчик), ФИО3 (ответчик), Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Б.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой МКУ СПО.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО город Нижний Тагил и ФИО1 (наниматель). 

Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 30,8 к.в.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (п.3 договора).

На основании пункта 6 Договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

Несовершеннолетние дети Б.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту регистрации своей матери ФИО3

Судом установлено, что матерью несовершеннолетних детей Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО3.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Исполнителем коммунальных услуг в спорном жилом помещении по обращению с ТКО является ООО «Компания «Рифей», за «Отопление», «Горячее водоснабжение» - является АО «Регионгаз-инвест», услугу по содержанию жилья и общедомовому имуществу осуществляет ООО «Тепло-НТ», ООО «Водоканал-НТ», является исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, который самостоятельно производит начисления и выставляет платежные документы жителям МКД.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики совместно в жилом помещении не проживают, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, не. достигли соглашения о порядке оплаты и несения расходов за жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что с ее доходов производятся удержания на основании вынесенных судебных приказов о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).

Кроме того, как указано в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом того, что ответчики не возражают против заявленных истцом требований, суд полагает возможным иск ФИО1 об определении порядка и размер участия его и ответчиков, зарегистрированных в жилом помещении, в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Факт непроживания ответчиков в жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку, в любом случае, за бывшим членом семьи нанимателя, сохраняющим право пользования жилым помещением, сохраняется и обязанность по несению расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом, ответчики не лишены возможности обращения с требованиями о перерасчете начисленных на их имя сумм в связи с непроживанием в жилом помещении.

Порядок участия истца в общих расходах на оплату за содержания жилого помещения и коммунальные услуги следует определить по предложенному истцом и признанному ответчиками варианту.

Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения, с учетом того, что платежные документы за прошлое время уже выставлены к оплате.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оснований для возложения обязанности на ресурсоснабжающие, а также обслуживающие организации заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы суд не усматривает, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

С учетом изложенного, решение суда является основанием для заключения с истцом и ответчиками соглашения об оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на них долей общей площади жилого помещения и выдаче им отдельного платежного документа по оплате за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги на жилое помещение, в соответствии с установленным порядком.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуги по адресу: 

<

адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: 

с ФИО1 1/6 доли от общего размера начислений; 

с ФИО2 1/6 доли от общего размера начислений;

с ФИО3 1/6 доли от общего размера начислений;

с Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/6 доли от общего размера начислений;

с Б.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/6 доли от общего размера начислений;

с Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/6 доли от общего размера начислений.

Решение является основанием для заключения с указанными лицами соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на них доли начислений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 11.05.2023.

Судья: Е.В.Балицкая