РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года город Радужный 

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сусловой А.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Ахмедовой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/2019 по исковому заявлению ФИО2 к жилищному накопительному кооперативу «Единство» о признании членства в кооперативе прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с иском к ЖНК «Единство» о признании членства в кооперативе прекращенным, указывая в обоснование исковых требований, что в 2012 году она вступила в члены ЖНК «Единство» с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. 14 февраля 2012 года сторонами подписано Положение о порядке оплаты членом ЖНК паевых и иных платежей и предоставления ему жилых помещений и иных объектов социальной инфраструктуры, которое имеет силу гражданско-правового договора. 01 апреля 2013 года между ней и ответчиком заключен договор пользования жилым помещением по указанному адресу. В период с февраля 2012 года по февраль 2016 года она внесла в ЖНК «Единство» денежные средства в общей сумме 1 685 053 рубля, в том числе вступительный взнос 98 000 рублей, паевой взнос 1 269 263 рубля, членский взнос 71 670 рублей, целевой взнос 182 600 рублей, резервный взнос 63 520 рублей. В 2015 году на собрании членов кооператива ей стало известно о наличии в производстве Арбитражного суда ХМАО - Югры дел о взыскании с ответчика задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, предметом залога также являлась переданная ей квартира. Судом требования банка были удовлетворены, обращено взыскание на заложенное имущество, квартира была выставлена на торги. По предложению ПАО Банк «ФК Открытие» она заключила с банком договор купли-продажи квартиры от 22 марта 2018 года, после исполнения обязательств по договору за ней зарегистрировано право собственности. 07 июня 2018 года она направила в адрес ответчика заявление о выходе из кооператива, однако почтовое отправление было возвращено отправителю, и считается доставленным ответчику 11 июня 2018 года. До настоящего времени решение об исключении ее из состава членов ЖНК «Единство» ответчиком не принято. Ссылаясь на ст.ст. 9, 11 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», просит признать прекращенным ее членство в ЖНК «Единство» в связи с ее добровольным выходом из кооператива 11 июня 2018 года, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 4-6, 83-84). 

Письменные возражения на исковое заявление ответчиком ЖНК «Единство» не представлены.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 89, 103), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 106).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д. 83-84), поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ЖНК «Единство» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту нахождения юридического лица, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 53-82, 99), почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечении срока хранения в организации почтовой связи (л.д. 104), при этом копия искового заявления ответчиком получена (л.д. 88, 96). 

Принимая во внимание положения ст.ст. 54, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, данные в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», учитывая, что адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции, суд признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

С учетом требований ч. 4 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Правовое положение жилищных накопительных кооперативов, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации жилищных накопительных кооперативов, а также порядок осуществления ими деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений установлены Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» кооператив действует на основании устава, который утверждается общим собранием членов кооператива.

Согласно уставу ЖНК «Единство», утвержденному решением внеочередного общего собрания членов ЖНК «Единство» от 23 октября 2011 года, кооператив создан для привлечения и использования денежных средств граждан на приобретение жилых помещений для членов кооператива (л.д. 17-42).

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО2 является членом ЖНК «Единство» с 16 марта 2012 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 01 июля 2019 года (л.д. 53-82).

14 февраля 2012 года истцом ФИО2 и директором ЖНК «Единство» подписано Положение о порядке оплаты членом ЖНК паевых и иных платежей и предоставлении ему жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры (далее по тексту – Положение), которым определен порядок приобретения членом кооператива жилого помещения и/или иного объекта социальной инфраструктуры путем внесения паевых взносов (л.д. 8-12).

01 апреля 2013 года сторонами подписан индивидуальный график накопления паевого взноса после приобретения квартиры, в соответствии с которым для члена ЖНК кооперативом приобретается двухкомнатная квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, стоимостью 1 960 000 рублей, на момент составления графика член ЖНК внес часть паевого взноса в размере 980 000 рублей, невыплаченная сумма паевого взноса составляет 980 000 рублей и подлежит уплате в период с 01 апреля 2013 года по 01 апреля 2023 года (л.д. 16).

В этот же день между ЖНК «Единство» и истцом ФИО2 заключен договор пользования жилым помещением (ссуды), по условиям которого истцу во временное пользование предоставлено жилое помещение по указанному адресу, принадлежащее кооперативу на праве собственности по договору купли-продажи квартиры от 25 марта 2013 года (л.д. 13-14), жилое помещение передано истцу по акту передачи квартиры от 29 марта 2013 года (л.д. 15). 

22 марта 2018 года между ПАО Банк «ФК Открытие» и истцом заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым истцу в собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежавшее банку на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника, от 14 июля 2017 года, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 30 июня 2017 года (л.д. 43-44, 45), право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 02 апреля 2018 года (л.д. 46-48).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива, аналогичные положения предусмотрены ст. 8 устава ЖНК «Единство» (л.д. 17-42).

Согласно п. 1.6.2 Положения член ЖНК имеет право на любом этапе членства в ЖНК добровольно выйти из членов ЖНК, подав об этом заявление на имя директора ЖНК (л.д. 8-12). 

В соответствии с ч. 5 ст. 9 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе прекращается со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Основанием для внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, а в случае исключения члена кооператива из кооператива или обращения взыскания на пай члена кооператива - решение или определение суда.

Как следует из материалов гражданского дела, 07 июня 2018 года истец по месту нахождения ЖНК «Единство», указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, направила заявление о добровольном выходе из кооператива, почтовым отправлением с почтовым идентификатором 62840509172682 (л.д. 49, 50, 51-52, 53-82).

В соответствии с п. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (п. 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Сведений о наличии между сторонами соглашения о направлении членом кооператива юридически значимых сообщений по иному адресу ЖНК «Единство», не являющемуся местом нахождения юридического лица, в материалах гражданского дела не имеется.

В соответствии с п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 (далее по тексту – Правила), почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи. Порядок доставки почтовых отправлений (выплаты почтовых переводов) в адрес юридического лица определяется договором между ним и оператором почтовой связи.

Письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи (п. 34 Правил).

Согласно сведениям с сайта ФГУП «Почта России» об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором 62840509172682, почтовое отправление прибыло в место вручения 11 июня 2018 года, попытка вручения адресату заказного письма предпринималась 11 июня 2018 года, по истечении срока хранения выслано обратно отправителю 12 июля 2018 года (л.д. 51-52), таким образом, в данном случае заявление истца от 07 июня 2018 года считается доставленным ответчику 11 июня 2018 года.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту нахождения ЖНК «Единство» почтовой корреспонденции является риском самого кооператива, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет юридическое лицо.

При установленных по делу обстоятельствах, принимая во внимание, что членство в кооперативе носит добровольный характер, до настоящего времени решение о прекращении членства истца в кооперативе уполномоченным уставом органом кооператива не принято, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины составили 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 07 мая 2019 года (л.д. 7), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к жилищному накопительному кооперативу «Единство» о признании членства в кооперативе прекращенным удовлетворить.

Признать прекращенным членство ФИО2 в жилищном накопительном кооперативе «Единство», в связи с ее добровольным выходом из кооператива 11 июня 2018 года.

Взыскать с жилищного накопительного кооператива «Единство» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 14 августа 2019 года.

Судья /подпись/ А.В. Суслова