Дело № 2-702/2019

УИД № 42RS0033-01-2019-001095-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Киселевой А.П.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Бера Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

27 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что она является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке с места жительства в указанном доме зарегистрирован ответчик, ее дальний родственник. Регистрация ответчика в ее доме носила формальный характер, при этом ответчик проживал в ее доме недолго. В настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, совместного хозяйства с нею не ведет, в имущественных и личных неимущественных отношениях с ней не состоит, оплату коммунальных платежей не производит. На сегодняшний день она имеет намерение продать указанный жилой дом, однако регистрация ответчика ограничивает ее права как собственника, права владения, пользования и распоряжения. Местонахождение ответчика ей не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик ФИО2 ее племянник. Она прописала его у себя в доме в 2012 году, т.к. их дом сгорел, и у него не было прописки. Проживал ФИО2 в общежитии. В ее доме ответчик не проживал и не проживает, не вселялся в дом, членом ее семьи не является, личных его вещей в доме нет. В настоящее время она хочет продать дом, в связи с чем просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Поскольку место нахождения ответчика ФИО2 не известно, определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен адвокат Горячева Д.Ю., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо – представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает истца ФИО1 около 40 лет. ФИО2 ФИО11 также знает, он является племянником ФИО1. В доме ФИО1 ФИО2 никогда не проживал и не проживает, ФИО1 прописала ФИО2 так как у них с отцом сгорел дом. Последний раз она видела ответчика три года назад, где находится он в настоящее время, ей не известно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1, которая проживает в доме по 

<

адрес> вместе со своим сыном. Со слов истца ей известно, что в доме ФИО1 зарегистрирован также племянник ФИО2, которого последний раз она видела 5 лет назад. Ранее ФИО2 периодически приходил к ФИО1, она его кормила, одевала. Местонахождение ФИО2 не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Бера Л.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 ФИО12 (л.д. 5).

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в жилом доме по 

<

адрес>.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, вселиться в дом он не пытался, спорный дом принадлежит истцу. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно сменил место жительства, не сохраняет право пользования жилым домом, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ прекращает право пользования им.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – домом по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользование жилым домом, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2019 года.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова