Дело № 2-336/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года с. Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре Пузыревой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ильинско-Подомское гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вилегодское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Вилегодское» о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование заявленных требований указала, что в 1958 году она с мужем ФИО2, умершим в 1972 году, собственными силами построили жилой дом в д. 

<

адрес> без правоустанавливающих документов, так как в тот момент документов на разрешение на строительство не выдавалось. В данном жилом доме она проживает с момента его постройки и по настоящее время, что подтверждается копиями похозяйственных книг. Также ею производится капитальный и текущий ремонт спорного жилого дома и оплачиваются налоговые платежи за землю, находящуюся под домом. Земельный участок, на котором расположен дом, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит ей на праве собственности. Иных лиц, оспаривающих её права на жилой дом, не имеется. Так как дом был построен в 1958 году, а земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования ей предоставлен в 1994 году и право собственности на него ей зарегистрировано _____.__г, она во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на указанный дом. В связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Лубягино, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика - глава администрации МО «Вилегодское» ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о признании исковых требований истца в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено без участия сторон и их представителей. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от _____.__г земельный участок, площадью 1129 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №__.

На данном земельном участке возведен дом, площадь которого согласно техническому плану, составленному по состоянию на _____.__г, составляет 79,5 кв.м. Указанный дом не является самовольной постройкой, о чем свидетельствует справка главы муниципального образования «Вилегодское» от _____.__г №__.

Доказательствами нарушения земельного, градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении рассматриваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию суд не располагает.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право собственности истца на рассматриваемый жилой дом возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме и такое признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому принимается судом. 

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что правопритязаний со сторон иных лиц, на указанный дом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО «Вилегодское» о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от _____.__г №__ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение истца в суд в данном случае не связано с нарушением администрацией МО «Вилегодское» прав и законных интересов ФИО1, оснований взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с ответчика в пользу истца в рассматриваемом случае не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Вилегодское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности и права постановки на кадастровый учет ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - подпись.

По состоянию на 13 июля 2018 года решение не вступило в законную силу.

Судья В.Н. Якимов

Секретарь Н.В. Пузырева