Дело № 2-473/2024г.

УИД № 42RS0042-01-2024-000276-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Новокузнецк 07 марта 2024 года 

Судья Новоильинского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области – Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Нагумановой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении имущественного ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о возмещении имущественного ущерба. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу имущественный ущерба в размере 134 000 рублей, расходы на проведение оценки в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 880 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, с кадастровым номером ....., площадью 36, кв.м., находящаяся на 9 этаже, расположенная по адресу: ..... Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости от ...... ...... между истцом (Арендодателем) и ответчиком - ФИО2 (Арендатором), был заключен договор аренды жилого помещения ....., в соответствии с предметом которого (п.1.1.), Арендодатель обязуется предоставить Арендатору помещение, указанное в п.1.2 Договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в разделе 3 настоящего договора. В силу п.1.2. Договора, Арендодатель взял на себя обязательство передать Арендатору во временное пользование жилое помещение, находящееся по адресу: ..... Пунктом 1.4. Договора предусмотрено, что Арендодатель обязан предоставить Арендатору Помещение в состоянии, соответствующем следующим условиям: сантехника, электричество, отопление - в рабочем состоянии. Согласно п.1.5. Договора, помещение предназначено для использования в качестве жилого. В соответствии с п.2.2. Договора, Арендатор взял на себя следующие обязательства: использовать Помещение в соответствии с условиями, указанными в разделе 1 Договора (п.2.2.1): поддерживать Помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии до его возврата Арендодателю, производить за свой счет текущий ремонт. А также, содержать предоставленные Арендодателем предметы обихода, мебель, бытовую технику, в надлежащем порядке и использовать по назначению. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях. Все улучшения производить по согласованию с Арендодателем (2.2.2.); возвратить арендуемое помещение на следующий день, после прекращения действия настоящего договора, Арендодателю в исправном состоянии (2.2.5.). Стороны пришли к соглашению о том, что каждая из сторон, причинившая ущерб другой стороне неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору, обязана возместить причиненные убытки в полном размере, включая неполученные доходы (п.4.1. Договора). В силу п.5.1. Договора, срок аренды Помещения был установлен с ...... по ...... Между тем, ...... истцу стало известно о том, что сотрудники полиции доставили ФИО2 в отделение полиции, откуда впоследствии передали его бригаде скорой медицинской помощи, после чего, он был госпитализирован ...... ...... истец решил проверить переданную в аренду квартиру. Придя в квартиру, истец обнаружил повреждения на внутренней поверхности полотна входной двери в виде множественных вмятин, повреждения полотна межкомнатной двери, повреждения экрана телевизора, повреждения ножек дивана. Кроме того, был оторван потолочный карниз, ручка пластикового окна. Обнаружив указанные повреждения принадлежащего истцу имущества, он вынужден был обратиться в полицию с заявлением, в целях проведения проверки по данном факту. ...... истец обратился в Отдел полиции «Новоильинский» Управления МВД России по ..... с заявлением, зарегистрированным в книге учета сообщений о преступлениях за ..... от ...... ...... участковым уполномоченным полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам ..... ОП «Новоильинский» УМВД России по ..... капитаном полиции ФИО5 по результатам рассмотрения материала проверки, зарегистрированного в КУСП за ..... от ......, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно постановлению, указанные выше факты нашли свое подтверждение. Кроме того, было указано, что ФИО2 ...... улетел в ..... в центр реабилитации, в связи с чем, опросить ФИО2 по существу проводимой проверки, не представилось возможным. Также в постановлении было указано, что в материалах проверки отсутствуют основания для возбуждения уголовного дела, т.к. необходимым признаком состава преступления, предусмотренного ст.167 УК РФ, помимо причинения значительного ущерба потерпевшему, является наличие прямого умысла на причинение ущерба (повреждение или уничтожение имущества). Состав преступления в действиях ФИО2 отсутствует. В связи с тем, что между ФИО1 и ФИО2 сложились гражданско-правовые отношения, решение вопросов по которым предусмотрено самостоятельным обращение в суд, истцу было рекомендовано обратится в суд в исковом порядке. Для определения ущерба, причиненного в результате действия третьих лиц, жилому помещению, расположенному по адресу: ..... на дату осмотра ...... для целей судопроизводства, истец обратился в ООО «.....». Согласно заключению специалиста ООО «.....» ..... от ......, по результатам проведенного экспертного осмотра объекта исследования - жилой квартиры, расположенной по адресу: ....., в объекте исследования выявлены повреждения строительно-технического характера, образовавшиеся в результате действия третьих лиц, а именно: сломана ножка дивана; разбит телевизор; сломана ручка оконного блока в Помещении ..... согласно плану квартиры; повреждение дверного полотна между Помещениями ..... и ..... согласно плану квартиры; повреждение дверного полотна между Помещениями ..... и ..... согласно плану квартиры; повреждение дверного полотна входной двери; повреждение обналички входной двери; повреждение обойного слоя в Помещении ..... согласно плану квартиры (оторваны); оторван потолочный плинтус Помещении ..... согласно плану квартиры; оторван напольный плинтус Помещении ..... согласно плану квартиры; сломан глазок на входной двери; оторван потолочный карниз. По результатам экспертного осмотра объекта исследования и анализа повреждений, образовавшихся в объекте исследования в результате действия третьих лиц, специалистом составлена ведомость работ, включающая в себя необходимые работы для устранения данных повреждений. В результате выполненных работ Специалист пришёл к выводу, что ущерб, причиненный объекту исследования - жилому помещению, расположенному по адресу: ....., по состоянию на дату осмотра ...... для целей судопроизводства, составляют с учетом отделочных материалов и мебелью, округленно 134 000 рублей 00 копеек. Стоимость услуг по составлению экспертизы составила 12 000 рублей 00 копеек. Факт несения расходов подтверждается кассовыми чеками ФД ..... от ...... на сумму 5 000 рублей 00 копеек, ФД ..... от ..... на сумму 7 000 рублей 00 копеек. У Ответчика имеется обязательство по возмещению имущественного ущерба, в размере 134 000 рубля и стоимости услуг по составлению заключений эксперта в размере 12 000 рублей.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенностей от ....., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела и не явившегося в судебное заседание.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, 1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 2. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. 3. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания. 4. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ч.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .....г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст.15 ГК РФ).

По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст.1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, с кадастровым номером ..... площадью 36, кв.м., находящаяся на 9 этаже, расположенная по адресу: ....., что подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости от .....

...... между истцом ФИО1 (Арендодателем) и ответчиком - ФИО2 (Арендатором), был заключен договор аренды жилого помещения ....., в соответствии с предметом которого (п. 1.1.), Арендодатель обязуется предоставить Арендатору помещение, указанное в п.1.2 Договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в разделе 3 настоящего договора. 

В силу п.1.2. Договора Арендодатель взял на себя обязательство передать Арендатору во временное пользование жилое помещение, находящееся по адресу: ...... Пунктом 1.4. Договора предусмотрено, что Арендодатель обязан предоставить Арендатору Помещение в состоянии, соответствующем следующим условиям: сантехника, электричество, отопление - в рабочем состоянии. 

Согласно п.1.5. Договора, помещение предназначено для использования в качестве жилого. 

В соответствии с п.2.2. Договора, Арендатор взял на себя следующие обязательства: использовать Помещение в соответствии с условиями, указанными в разделе 1 Договора (п.2.2.1): поддерживать Помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии до его возврата Арендодателю, производить за свой счет текущий ремонт. А также, содержать предоставленные Арендодателем предметы обихода, мебель, бытовую технику, в надлежащем порядке и использовать по назначению. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях. Все улучшения производить по согласованию с Арендодателем (2.2.2.); возвратить арендуемое помещение на следующий день, после прекращения действия настоящего договора, Арендодателю в исправном состоянии (2.2.5.). Стороны пришли к соглашению о том, что каждая из сторон, причинившая ущерб другой стороне неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору, обязана возместить причиненные убытки в полном размере, включая неполученные доходы (п.4.1. Договора). 

В силу п.5.1. Договора срок аренды Помещения был установлен с ...... по ...... 

...... по акту приема-передачи недвижимого имущества ФИО1 передал ФИО2 во временное пользование жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....., с мебелью: кухонный гарнитур, кухонная мебель, раскладной диван, шкаф, ТВ-тумба, и бытовой техникой: холодильник, СВЧ-печь, телевизор, электрическая печь, стиральная машинка.

...... ФИО1 стало известно о том, что сотрудники полиции доставили ФИО2 в отделение полиции, откуда впоследствии передали его бригаде скорой медицинской помощи, после чего, он был госпитализирован ...... 

...... ФИО1 было проверено переданное ФИО2 по договору аренды имущество, квартира и находящееся в ней имущество. В ходе осмотра ФИО1 были обнаружены повреждения на внутренней поверхности полотна входной двери в виде множественных вмятин, повреждения полотна межкомнатной двери, повреждения экрана телевизора, повреждения ножек дивана. Кроме того, был оторван потолочный карниз, ручка пластикового окна. 

...... ФИО1 обратился в Отдел полиции «Новоильинский» Управления МВД России по ..... с заявлением о повреждении имущества, зарегистрированным в книге учета сообщений о преступлениях за ..... от ...... 

...... участковым уполномоченным полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам ..... ОП «Новоильинский» УМВД России по ..... капитаном полиции ФИО5, по результатам рассмотрения материала проверки, зарегистрированного в КУСП за ..... от ......, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. 

Согласно постановлению, ...... жилец, арендуемый квартиру, расположенную по адресу: ....., ФИО2 вызвал сотрудников полиции, которые доставили его в отделение полиции, откуда передали бригаде скорой медицинской помощи, которые госпитализировали его в ..... в вечернее время. ФИО1 решил проверить сдаваемую квартиру по ....., придя, обнаружил, что в квартире имеются повреждения на внутренней поверхности полотна входной двери в виде множественных вмятин, повреждение полотна межкомнатной двери, повреждение экрана телевизора, повреждение ножек дивана, оторван потолочный карниз, оторвана ручка пластикового окна, после чего обратился в полицию.

В ходе проведения проверки было установлено, что ФИО2 ...... улетел в ....., в связи с чем, опросить ФИО2 по существу проводимой проверки не представилось возможным. 

Также в постановлении указано, что в материалах проверки отсутствуют основания для возбуждения уголовного дела, в связи с отсутствием признаков состава преступления, предусмотренного ст.167 УК РФ, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

Для определения ущерба, причиненного в результате действия третьих лиц, жилому помещению, расположенному по адресу: ....., ФИО1 обратился в ООО «.....». 

Согласно заключению специалиста ООО «.....» ..... от ..... в объекте исследования выявлены повреждения строительно-технического характера, образовавшиеся в результате действия третьих лиц, а именно: сломана ножка дивана; разбит телевизор; сломана ручка оконного блока в Помещении ..... согласно плану квартиры; повреждение дверного полотна между Помещениями ..... и ..... согласно плану квартиры; повреждение дверного полотна между Помещениями ..... и ..... согласно плану квартиры; повреждение дверного полотна входной двери; повреждение обналички входной двери; повреждение обойного слоя в Помещении ..... согласно плану квартиры (оторваны); оторван потолочный плинтус Помещении ..... согласно плану квартиры; оторван напольный плинтус Помещении ..... согласно плану квартиры; сломан глазок на входной двери; оторван потолочный карниз. По результатам экспертного осмотра объекта исследования и анализа повреждений, образовавшихся в объекте исследования в результате действия третьих лиц, специалистом составлена ведомость работ, включающая в себя необходимые работы для устранения данных повреждений. 

Стоимость ремонтно-восстановительных работ по состоянию на ...... с учетом отделочных материалов с мебелью, округленно составляет 134 000 рублей. Стоимость услуг по составлению экспертизы составила 12 000 рублей 00 копеек, что подтверждается кассовыми чеками от ..... на сумму 5 000 рублей, от ..... на сумму 7 000 рублей. 

Суд приходит к выводу, что оснований не доверять заключению специалиста ООО «.....» ..... от ......, не имеется, поскольку экспертиза исполнена квалифицированными специалистами, имеющими большой стаж и опыт работы по специальности. Заключение содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, используемую при производстве экспертизы. Заключение специалиста отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Сторонами каких-либо доказательств в опровержение указанного заключения, суду не представлено, ответчиком ходатайство о назначении судебной экспертизы заявлено не было.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав приведенные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, применительно к установленным обстоятельствам дела и бремени их доказывания, суд пришел к выводу о том, что причиненный ФИО1 ущерб подлежит возмещению ФИО2 в общей сумме 134 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение оценки в размере 12 000 рублей. Указанные расходы подтверждены истцом документально.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 880 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о возмещении имущественного ущерба, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2, родившегося ..... в ..... (......) в пользу ФИО1 И,М., родившегося ..... в ..... (......):

-в счет возмещения имущественного ущерба денежную сумму в размере 134 000 (сто тридцать четыре тысячи) рублей, 

-расходы на оплату услуг оценщика в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей,

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 880 (три тысячи восемьсот восемьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2024г. 

Судья: С.В.Рублевская