93RS0006-01-2025-005482-69

№ 2-4485/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 

Донецкая Народная Республика 11 ноября 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М., 

при секретаре судебного заседания Власенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Мариуполь, в котором просила установить факт и признать за истцом право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В обосновании требований указала, что 1/3 доля вышеуказанной квартиры принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество выданного ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, №.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики – в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Соответчик Администрация города Мариуполя Донецкой Народной Республики - в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике - извещено о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилось, предоставило суду заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление ИЗО Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, - в судебное заседание не явилось, извещено о дате судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права. 

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права. 

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч.ч. 1,2,3 ст. 69 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из п.59 вышеуказанного постановления № 10/22 следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон №5–ФКЗ) установлено, что Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта подписан 30.09.2022 в г. Москве. Ратифицирован вышеуказанный Договор Федеральным законом от 04.10.2022 г. № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта».

Согласно ч.1 ст. 4 Закона №5-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты РФ действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пп.5 ч.1 ст.12 Закона №5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником по 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, №.

ФИО4, являлся собственником 1/3 доли квартиры по вышеуказанному адресу, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия 

<

данные изъяты> №, выданным Жовтневым отделом регистрации актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дел №, ФИО2 приняла наследство после смерти мужа ФИО4 на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Что также подтверждается копией извлечения от ДД.ММ.ГГГГ, №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти серия 

<

данные изъяты> №, выданным Жовтневым отделом регистрации актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции Донецкой области.

Из копии повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> № выданной Мариупольским городским отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики, видно, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, где родителями указаны ФИО4, ФИО2

В соответствии со справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

данные изъяты> ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО6, после чего сменила фамилию на ФИО7, также в данной справке указано, что вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно справке о заключении брака № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брака с ФИО8, после чего сменила фамилию на ФИО1, также в данной справке указано, что брак прекращен. 

Также представлены личные документы на имя сторон, в том числе копия паспорта на имя ФИО1

Между тем, предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» также содержат копии документов: заключение о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ №, извлечение от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> №, свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО2

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, её общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Правообладателем 1/3 доли данной квартиры указана ФИО1

Из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО1 на момент боевых действий проживала в квартире, расположенная по адресу: 

<

адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ годов, вместе со своими родителями ФИО4, ФИО2, и сестрой ФИО10 на данный момент по вышеуказанному адресу никто не проживает, так как проводятся ремонтные и восстановительные работы. На момент боевых действий ФИО1. 

Согласно пояснениям свидетеля, ФИО11, истца знает приблизительно с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента, когда приобрел квартиру в данном доме этажом выше. Подтверждает, что ФИО1, проживала в квартире, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, оплачивала коммунальные услуги, на тот момент ухаживала за больной матерью ФИО2

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Принимая во внимание то обстоятельство, что право на недвижимое имущество у ФИО1 возникло до принятия Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации и, соответственно, до применения вышеуказанного Закона о регистрации на территории Донецкой Народной Республики и не регистрировалось в соответствии с Законом, и поскольку у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности предоставленных документов и добросовестности приобретения указанного права собственности истцом, суд приходит к выводу, что представленные истцом документы о праве собственности, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ч. 1ст. 12 Закона №5-ФКЗ. 

Иное толкование фактических обстоятельств по делу умаляло бы конституционные права гражданина Российской Федерации ФИО1, что не соответствовало бы смыслу положений Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст. 8 Конституции РФ), право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ), и политики социального государства, которая направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7 Конституции РФ), поскольку конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. ст. 2 и 18 Конституции РФ).

Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 

<

данные изъяты> №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), факт принятия наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выдан 

<

данные изъяты> г.), на недвижимое имущество в виде 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жовтневого районного суда 

города Мариуполя ФИО12 Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Копия верна

Судья Жовтневого районного суда 

города Мариуполя ФИО12 Кенжегарина