Дело № – 2690/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> 

в составе:

Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.

При секретаре Черикчиевой Ш.Н. 

С участием помощника прокурора Безукладичной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

адрес> в интересах ФИО1, несовершеннолетней – ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об обязании выделить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, регистрации прав на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> в интересах ФИО1, несовершеннолетней – ФИО2, ФИО3 обратился в суд ФИО4 об обязании выделить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, регистрации прав на недвижимое имущество, а именно: 

- Обязать ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу выделить доли ФИО1, несовершеннолетним ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> пропорционально, не менее размера материнского (семейного) капитала, полученного в связи с приобретением указанного жилого помещения от стоимости приобретенного жилого помещения.

- Выполнить действия, необходимые для регистрации прав ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявленные требования мотивированы тем, что 

<

адрес> по обращению Председателя Правления КПК «Новокузнецкий» ФИО5 проведена проверка соблюдения имущественных прав ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3.

Установлено, что в соответствии с государственным сертификатом серии МК-7 №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в размере 472425 рублей 25 копеек на основании решения Управления Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес>.

Согласно уведомлению, направленному Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> на имя ФИО4, вынесено решение об удовлетворении ее заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 472425 (четыреста семьдесят две тысячи четыреста двадцать пять) рублей 25 копеек, данные денежные средства направлены на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Новокузнецкий» и ФИО4

Таким образом, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме 472 425 (четыреста семьдесят две тысячи четыреста двадцать пять) рублей 25 копеек.

До настоящего времени спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

09.02.2022 г. ФИО4 дано обязательство, согласно которому ФИО4 обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность между ФИО4, ее супругом, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера доли по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения. На момент ДД.ММ.ГГГГ обязательство ФИО4 не исполнено.

Таким образом, до настоящего времени доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в нарушение требований федерального законодательства ФИО4, ФИО4 не оформлены, что нарушает имущественные права ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО6.

В судебном заседании помощник 

<

адрес> Безукладичная И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, а так же представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица ОСФР по НСО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, а так же просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УФРС по НСО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Кредитный Потребительский Кооператив "Новокузнецкий" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

ФИО4 является матерью несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18, 19), супругой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д. 23)..

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-7 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дала обязательство, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность мою, моего (моей) супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (Шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения. (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Новокузнецкий» и ФИО4 заключен договор целевого займа № под залог приобретенного недвижимого имущества, расположенного по адресу 

<

адрес> стоимостью 765 000 руб.. (л.д. 10-15).

Судом установлено, что сумма в размере 472 425,25 руб. перечислена КПК «Новокузнецкий» за счет средств Федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия МК-7 №, выданному Управлением пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес> зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО4, что подтверждается выпиской ЕГРН. (л.д. 28-32).

До настоящего времени ФИО4 вышеуказанное обязательство не исполнено. В добровольном порядке к соглашению об определении доли каждого члена семьи стороны не пришли.

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке в связи с недостижением соглашения об определении размера долей каждого из членов семьи лица, получившего сертификат, в общей долевой собственности на жилое помещение, является основанием для обращения в суд с иском об определении долей лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в праве собственности на спорное жилое помещение, признании права собственности названных лиц на спорное жилое помещение.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей. Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО1, несовершеннолетних – ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности на ФИО4 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу выделить доли ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> пропорционально, не менее размера материнского (семейного) капитала, полученного в связи с приобретением указанного жилого помещения от стоимости приобретенного жилого помещения, а так же выполнить действия, необходимые для регистрации прав ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление 

<

адрес> в интересах ФИО1, несовершеннолетней – ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об обязании выделить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, регистрации прав на недвижимое имущество удовлетворить.

Обязать Алгазину СветлануАнатольевну в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда выделить доли ФИО1, ФИО3, несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> пропорционально, не менее размера материнского (семейного) капитала, полученного в связи с приобретением указанного жилого помещения от стоимости приобретенного жилого помещения, выполнить действия, необходимые для регистрации прав несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Е.А. Разуваева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>. УИД 54RS0№-60.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2023 г.

Судья Е.А. Разуваева

Секретарь Ш.Н. Черикчиева