№ 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Дубовик С.А., 

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый №, декларированной площадью 700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Динское сельское поселение, ДНТ «Дачник», 

<

адрес>.

На момент возникновения ее права, участок был огорожен по периметру и его фактические границы с того времени неизменны.

В середине сентября 2023 года ей поступили сведения от ФИО3 о том, что границы их участков пересекаются по данным ЕГРН. Для устранения наложения необходимо сместить границы участка в сторону участка ответчика ФИО2

Для исправления ошибки он обратился к кадастровому инженеру ФИО6 для проведения кадастровых работ.

При их проведении была выявлена реестровая ошибка и подготовлен межевой план для исправления ошибки в местоположении границ и площади земельного участка. При ее исправлении пересечение с границами участка ФИО3 устраняется.

По данным ЕГРН, соотнесенным с фактическими границами, было выявлено пересечение границ земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:428, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с\п Динское, ДНТ «Дачник», 

<

адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2

Кадастровый инженер установил в своем заключении, что в описании границ участка ответчика были допущены реестровые ошибки, приведшие к сложившейся ситуации. Для того, чтобы исправить реестровую ошибку в данных его земельного участка, необходимо внести изменения в учет земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:428, в том числе и путем аннулирования записи о его границах, как ошибочной.

В рамках договора на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженерам, были уточнены границы его земельного участка В результате проведенных измерений, площадь участка увеличилась с 700 кв. м до 704 кв.м. Расхождение - 4 кв.м.

Споров о фактических границах со смежными землепользователями нет.

В ходе судебного разбирательства, истцом были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:428, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО2 и признать недействительными результаты его межевания.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:428, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, № регистрации в государственном реестре лиц. осуществляющих кадастровую деятельность 16602.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для учета изменений в сведениях ЕГРН в отношении указанного земельного участка.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:426, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 и признать недействительными результаты его межевания.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:426, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, № регистрации в государственном реестре лиц. осуществляющих кадастровую деятельность 16602.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для учета изменений в сведениях ЕГРН в отношении указанного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья