№ 2-227(3)/2023

УИД 64RS0028-03-2023-000248-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 г. р.п. Горный

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Епифановой Е.А.

при секретаре судебного заседания Алексенцевой Д.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛАВ к администрации 

<

Данные изъяты> муниципального образования 

<

Данные изъяты> муниципального района Саратовской 

<

Адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ЛАВ обратилась в суд с иском к ответчику администрации 

<

Данные изъяты> муниципального образования 

<

Данные изъяты> муниципального района Саратовской 

<

Адрес> (далее - администрация 

<

Данные изъяты> МО) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ЗВИ Истец, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

Адрес> 

<

Адрес> ГАП Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, принадлежавший наследодателю, таким образом она приняла наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследуемое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов и сведений в ЕГРН. Вместе с тем, Решением исполнительного комитета 

<

Адрес> Совета народных депутатов 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

Адрес>.

<

Адрес>, был отведен ЗВИ под строительство жилого дома. Жилой дом возведен по указанному адресу в соответствии со сметой (заказ 

<

Номер>). Согласно записи в домовой книге указанного дома, наследодатель ЗВИ заехал в построенный дом ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени он открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался жилым домом как своим собственным, содержал его в пригодном состоянии, оплачивал коммунальные услуги и ремонт. ЗВИ ранее начал процедуру регистрации своих прав, однако не успел их завершить. В ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав на спорный жилой дом. Третьи лица не заявляли истцу или наследодателю о своих правах на него. В данном случае право на спорный жилой дом возникло до ДД.ММ.ГГГГ, то момент возникновения такого права не связан с его регистрацией. Данный жилой дом возведен в 1986 году, не был никому отчужден. 

Со ссылкой на ст. 218, 1112, 1110 ГК РФ, истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ЗВИ следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. 

Истец ЛАВ, ее представитель СДС, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель истца просил судебное заседание отложить. 

Представитель ответчика администрации 

<

Данные изъяты> МО о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений относительно исковых требований не представил. 

Представитель третьего лица администрации 

<

Адрес> Саратовской 

<

Адрес> в судебное заседание не явился, подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст. 1112 ГК РФ). 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ). 

Согласно положения ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт выдачи после смерти наследодателя правоустанавливающего документа на земельную долю, право собственности на которую возникло у наследодателя на основании решения органа местного самоуправления, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти указанного наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ЗВИ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 

<

Номер> 

<

Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по 

<

Адрес> управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской 

<

Адрес>, свидетельства о рождении серии 

<

Номер> 

<

Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Исполкома Красно-Партизанского Райсовета Саратовской 

<

Адрес>, свидетельства о браке серии 

<

Номер> 

<

Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по 

<

Адрес> и 

<

Адрес> (т. 1 л.д. 69, 71, 73).

После смерти ЗВИ открылось наследство, состоящее из: автомобиля марки 

<

Данные изъяты>, регистрационный знак 

<

Номер>, VIN: 

<

Номер>, 2006 года выпуска, в отношении которого нотариусом нотариального округа 

<

Адрес> 

<

Адрес> ГАП ДД.ММ.ГГГГ истцу ЛАВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а также дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

Адрес>. Однако, постановлением нотариуса нотариального округа 

<

Адрес> 

<

Адрес> ГАП от ДД.ММ.ГГГГ истцу ЛАВ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество. Основанием для отказа послужил тот факт, что отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество и сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости (т. 1 л.д. 96-106).

Как установлено из материалов наследственного дела 

<

Номер> к имуществу ЗВИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочери наследодателя ЛАВ нотариусом нотариального округа 

<

Адрес> 

<

Адрес> ГАП выдано свидетельство о праве на иное наследственное имущество наследодателя (т. 1 л.д. 96-106).

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела судом установлено, что Решением исполнительного комитета 

<

Адрес> Совета народных депутатов 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок 0,05 га по адресу: 

<

Адрес>, был отведен ЗВИ под строительство индивидуального жилого дома (т. 1 л.д. 63). 

В ноябре 1986 года была составлена смета (заказ 

<

Номер>) на возведение жилого дома по адресу: 

<

Адрес> (т. 1 л.д. 53-59). 

Из записей в домой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

Адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ЗВИ был зарегистрирован в доме по вышеуказанному адресу как проживающий в нем, позже были зарегистрированы члены его семьи, в том числе истец ЗАВ с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 48-51).

Согласно технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ руководителем Краснопартизанского отдела Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по адресу: 

<

Адрес>, расположен жилой дом (А), 1986 года постройки, общей площадью 72,5 кв.м, 1 этаж, материал стен - кирпич. По указанному адресу также имеется баня (Б), сарай (В), гараж (Г), сарай (Д), сарай с подвалом (Е). В графе сведения о правообладателях указан ЗВИ на основании Решлени я исполкома 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 77-83).

Из копии договора купли-продажи земельного участка от 2017 года, акта приема-передачи земельного участка от 2017 года (проектов), ответа администрации ГМО от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ЗВИ, следует, что администрация ГМО предлагала ЗВИ заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 1195 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый 

<

Номер>, с последующем разделением на 2 участка площадью 500 кв.м и 695 кв.м, для дальнейшего оформления земельного участка площадью 500 кв.м в собственность бесплатно на основании Решения исполнительного комитета 

<

Адрес> Совета народных депутатов 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 100-102, 14).

Таким образом, на основании материалов дела суд приходит к выводу, что с 1987 года ЗВИ открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался жилым домом как своим собственным, содержал его в пригодном состоянии, оплачивал коммунальные услуги и ремонт. 

Более того, в марте 2018 года ЗВИ обращался в Пугачевский районный суд Саратовской 

<

Адрес> для с исковым заявлением о признании права собственности на спорный жилой дом в силу приобретательской давности. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление было оставлено без движения, поскольку истцом была не указана цена иска, в недостаточном размере уплачена госпошлина, а позже возвращено истцу.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорный жилой дом. 

Таким образом, данный жилой дом принадлежал умершему ЗВИ, невостребованным не признан, в муниципальную собственность не передан.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ЗВИ на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Суд также учитывает, что в данном случае право собственности на спорный жилой дом возникло до ДД.ММ.ГГГГ, и момент возникновения такого права не связан с его регистрацией. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодателю ЗВИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, и данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ЗВИ

С учетом установленных судом обстоятельств, в силу вышеизложенных норм права, поскольку ЛАВ вступила в права наследования после умершего отца ЗВИ на иное имущество наследодателя, иных наследников судом не установлено, за истцом подлежит признанию право собственности нажилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>,

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

С учетом вышеуказанных разъяснений, правовые основания самостоятельного требования о включении имущества в наследственную массу по истечении срока принятия наследства отсутствуют, установление данного обстоятельства входит в предмет доказывания по иску о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЛАВ (паспорт 

<

Номер>) к администрации 

<

Данные изъяты> муниципального образования 

<

Данные изъяты> муниципального района Саратовской 

<

Адрес> (ИНН 

<

Номер>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ЛАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

Адрес> Саратовской 

<

Адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>,

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Пугачевский районный суд Саратовской 

<

Адрес>.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья