05 февраля 2019 года Дело № 2-1377/19

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Выборгского районного суда 

г. Санкт-Петербурга Гребенькова Л.В. 

при секретаре Комаровой Н.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Озерки» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лотос» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период май – июль 2014 года, сентябрь – декабрь 2014 года, октябрь 2016 года – февраль 2017 года в размере 71 205 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 336 рублей 16 копеек, указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 является членом семьи собственников.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагал, возражений на иск ответчики не представили, в связи с чем, суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно справке ГКУЖА Выборгского района от 17.10.2018 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы собственник - ФИО1, ее муж - ФИО1, дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору передачи в собственность № ВЭ25804 от 24.08.2006 года и выписке ЕГРП указанная квартира находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому.

Согласно актовой записи о рождении № 2561 от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО1.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляется ТСЖ «Озерки» на основании Протокола №1 общего собрания собственников от 12.02.2006 года.

Согласно расчету, представленному истцом, за период май – июль 2014 года, сентябрь – декабрь 2014 года, октябрь 2016 года – февраль 2017 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 976 рублей 09 копеек. 

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчики не оплатили задолженность.

То обстоятельство, что указанные услуги надлежащего качества ответчикам предоставляются, сторонами не оспаривалось.

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по содержанию имущества, своевременно не производят оплату оказанных услуг.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд полагает, что с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 21 229 рублей 14 копеек, размер пеней ответчиками не оспаривался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 2 336 рублей 16 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 в пользу ТСЖ «Озерки» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 205 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 336 рублей 16 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Выборгский районный суд СПб в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гребенькова Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2019 года.