Дело № 2-271/ 2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 15 марта 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области 

В составе: председательствующего судьи Денисовой Л.П., 

при секретаре Шишкиной Л.В., 

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ... к ФИО5 ..., Чумейкэ ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал следующее. 

Он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Иная 1/2 доля жилого дома принадлежала его матери ФИО6, после смерти которой стала принадлежать ему и его брату ФИО4 В указанном жилом доме зарегистрированы его дети – ответчики ФИО2 и ФИО3 По мере создания своих семей ответчики стали проживать по другим адресам. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: Адрес не желают. Регистрация ответчиков в его жилом доме препятствует осуществлению им прав собственника.

Просит суд признать ФИО2, Дата года рождения, и ФИО3, Дата года рождения, уроженцев Адрес, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и исключить их из числа зарегистрированных лиц. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал, указав, что он проживает в жилом доме, принадлежащем отцу его жены. Ему некуда выписываться. Он готов платить коммунальные платежи, вывоз мусора. Если у него не будет регистрации, то его уволят с работы, и ему не на что будет содержать семью. В доме отца он не проживает с 10 лет и с отцом отношения не поддерживает. Просит в иске отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск не признала, указав, что их отец (истец), когда они с братом были несовершеннолетние, не платил алименты на их содержание, поскольку была договоренность с их матерью о том, что она не подает на алименты, а отец их не выписывает из жилого дома. Отец говорил, чтобы они оплачивали коммунальные платежи, или он их выпишет. Ей некуда прописываться. Она проживает в жилом доме, принадлежащем ее мужу и его тете. В спорном жилом доме она, возможно, в детстве и проживала, точно уже не помнит, отношения с отцом не поддерживает. Просит в иске отказать. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО4 с иском согласился, просил его удовлетворить. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Михайловке Волгоградской области, в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствии, каких-либо возражений суду не представил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, 1/4 доля указанного жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Номер от 07 марта 2017 года.

Также в судебном заседании установлено, что на регистрационном учёте в жилом доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4, состоят ответчики ФИО2, Дата года рождения, и ФИО3, Дата года рождения, которые не являются членами семьи истца, законных оснований для проживания не имеют, по месту регистрации не проживают, что не опровергнуто ответчиками в судебном заседании.

Как следует из показаний сторон, ответчики приходятся истцу детьми, проживают в других семьях, по другим адресам. Ответчик ФИО2, исходя из его показаний, не проживает по месту регистрации более 20 лет, ответчик ФИО3, также исходя из ее показаний, никогда не проживала по данному адресу либо в раннем детстве.

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника не являются. Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами отсутствует. Ответчики фактически в жилом доме не проживают, сохраняют регистрацию, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несут бремя его содержания, не проживают по указанному адресу на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желают, то они утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО5 ... к ФИО5 ..., Чумейкэ ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 ..., Дата года рождения, и Чумейкэ ..., Дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2017 года.

Судья: Л.П. Денисова