РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шельпук О.С., 

при секретаре Шнигуровой Д.С.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г. о. Самара, с третьими лицами о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просят с учетом последующих уточнений признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., разрешенное использование: ИЖС, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №..., в следующих долях: за ФИО1- *** долей, за ФИО2- *** долей, за ФИО3- *** долей, в границах по характерным точкам, указанным в плане границ земельного участка, выполненного ООО «Меридиан». 

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенностей, и истец ФИО3 исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара и третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО5, действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала, представила суду письменный отзыв, согласно которому возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв, согласно которому возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзывы, согласно которым не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьёй 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований (п. 1). Если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации (п. 2).

С 01.03.2015 к ведению органов местного самоуправления отнесены государственные полномочия в сфере градостроительной деятельности, в частности, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 3 Закона Самарской области от 29.12.2014 № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области»).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все объекты, связанные с земельными участками, следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не является основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме, и, как следствие, невозможности признания за таким лицом права собственности на земельный участок.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Установлено, что 05.03.1962 исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышев на основании договора №... ФИО8 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок №... по ул. адрес адрес, общей площадью *** кв.м., для возведения дома жилого одноэтажного дома. Указанный договор зарегистрирован нотариусом Первой государственной нотариальной конторы адрес ФИО9 дата, номер в реестре №....

Справкой ИК Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышев от 06.03.1965 №80 подтверждено создание на участке дома, имеется ссылка на договор застройки №109 от 05.03.1962.

Согласно данным инвентаризации по состоянию на 1971 год незастроенная площадь участка составляла ***.м., общая площадь участка – *** кв.м.

Принадлежность дома ФИО8 подтверждена также справкой №... от 31.01.1996, выданной БТИ.

После смерти ФИО8 его жена ФИО10 получила свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №... от 05.02.1996. Наследство состоит из жилого дома, находящегося в адрес, состоящий из дома одноэтажного, деревянного, с подвалом, общей площадью *** кв.м., принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора №... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, выданного и удостоверенного нотариусом по р. З-740 от 17.03.1962 и справки БТИ от 31.01.1996 №.... Свидетельство зарегистрировано в БТИ, книга №..., реестровая запись №... от дата.

Согласно свидетельству на право собственности на земелю серии №... №... от дата в собственность ФИО10 предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: адрес, кадастровый №..., на основании постановления Главы адрес №... от дата.

20.06.1996 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самара и ФИО10 заключен договор №... на право аренды земельного участка без права выкупа в собственность в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Самара №626 от дата, по которому в аренду ФИО10 передан земельный участок площадью *** кв.м. в адрес, зона №.... 

Согласно указанному Постановлению Главы г. Самара от дата №..., на основании Указа Президента РФ от дата №... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления Главы администрации города от дата №..., Постановления Главы города от дата №..., гражданам предоставлены в собственность фактически занимаемые земельные участки в пределах установленной нормы – бесплатно, свыше нормы – в аренду с правом (без права выкупа).

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от 10.08.2005, вступившим в законную силу 22.08.2005, за ФИО10 признано право собственности на дом адрес общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.

дата ФИО10 подарила ФИО2 принадлежащий ей жилой дом и земельный участок площадью *** кв.м. Договор зарегистрирован в ГУ ФРС по адрес, ФИО2 получено свидетельство о государственной регистрации права на дом.

дата ФИО2 подарила ФИО1 долю в праве собственности на жилой дом в размере *** и долю в праве собственности на земельный участок в размере ***. Другая доля жилого дома и земельного участка в размере *** остается в собственности у дарителя.

дата ФИО2 подарила принадлежащие ей *** долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок площадью *** кв.м. ФИО3

Таким образом, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, а также земельный участок площадью *** кв.м., расположенные по адресу: адрес:

ФИО1 принадлежит доля в размере *** па основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 14.11.2006г., номер регистрации №....;

ФИО2 принадлежит доля в размере *** на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 28.12.2005г., номер регистрации №....;

ФИО3 принадлежит доля в размере *** на основании договора дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, удостоверенного нотариусом г. Самары ФИО11 28.08.2018г„ реестровый №...

Согласно действовавшему в период предоставления ФИО10 земельного участка в собственность и в аренду, Закону РФ от 23.12.1992 N 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», (ст. 1) граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы. Подобную же норму повторяет Указ Президента РФ от 07.03.96 N 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», согласно п. 1 которого земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. При этом Указом предписывалось Правительству Российской Федерации в месячный срок внести в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона о бесплатном закреплении в собственности граждан, указанных в настоящем пункте земельных участков.

В соответствии с п. 2 Указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР N 152 01.03.1949 г. "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 года "О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящих должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно статье 33 "Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик" утвержденных Законом СССР от 13.12.1968 г. N 3401-УП "Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик" (введен в действие с 01.07.1969 г. и действовал до 15.03.1990 г. до издания Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990 г. N 1252-1 "О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле"), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 г. (введен в действие с 01.12.1970 г. и действовал до 25.04.1991 г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 (введен в действие с 25.10.1991 г. и действовал до 10.11.2001 г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю" (утратившим силу с 25.02.2003 г.) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Закона "О земле" Самарской области N 94-ГД от 11 марта 2005 г. расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 № 16-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки ФИО12», следует, что возникшие права пользования у граждан до вступления в законную силу Земельного кодекса, также предоставившего гражданам право однократно бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в их пользовании, являются безусловными, граждан нельзя обязывать заключать договоры аренды земельных участков, которые находились в них в пользовании до 1990 года в условиях существования исключительно государственной и муниципальной собственности на землю. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что изначально первому собственнику ФИО8 под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., и лишь впоследствии часть земельного участка была предоставлена в собственность, а часть в аренду. Наличие договора аренды в силу приведенных выше норм не свидетельствует об отсутствии у титульных собственников дома права на получение данной части земельного участка в собственность бесплатно. Суд учитывает, что земельный участок всегда был единым объектом, находился в пользовании истцов и их правопредшественников с момента отведения земельного участка под застройку, т.е. с 1962 года, в связи с чем суд отклоняет доводы ответчика о несоблюдении минимального размера земельного участка, испрашиваемого истцами, поскольку площадь земельного участка соответствует ранее выделенной и с учетом уже зарегистрированного права собственности составляет 600 кв.м.

По этим же основаниям наличие ограничений, установленных Правилами застройки и землепользования в г. Самара, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61, а также Генеральным планом городского округа Самара, утвержденного решением Думы г.о. Самара от 20.03.2008 №539, не могут являться основанием для ограничения прав истцов на реализацию права на получение в собственность земельного участка, поскольку земельный участок сформировано до принятия данных ограничений, жилой дом возведен в 1962 году, изначально земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом на нем находился в законном пользовании первоначального собственника дома. 

Границы земельного участка определены кадастровым инженером, согласно землеустроительному делу границы со смежными землепользователями согласованы, из ответа Управления Росреестра по Самарской области следует, что пересечения со смежными участками не выявлено, конфигурация земельного участка согласно выполненному плану границ совпадает с конфигурацией, приведенной в ранее изготовленных планах земельного участка, содержащихся в материалах инвентарного дела. 

Земельный участок площадью 128,7 кв.м., находящийся в собственности истцов, имеет кадастровый №.... Границы земельного участка установлены, сведения об участке соответствуют материалам межевания. Кроме того, земельному участку, ранее предоставленному в аренду также присвоен кадастровый №..., по сведениям ЕГРН он имеет площадь *** кв.м., сведения о площади носят ориентировочный характер, граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Согласно сведениям ФФГБУ «ФКП Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от 29.05.2019 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №..., с декларированной площадью *** кв. м., с категорией земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: адрес В ЕГРН содержатся сведения, что данный земельный участок является Государственной собственностью. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью *** кв. м., расположенного по адресу: адрес, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из информации Управления Росреестра по Самарской области следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении ФИО3 дата г.р., каких-либо земельных участков на территории г.Самары и Волжского района Самарской области – отсутствует.

Из информации Управления Росреестра по Самарской области следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении ФИО1 дата г.р., каких-либо земельных участков на территории г.Самары и Волжского района Самарской области - отсутствует.

Из информации Управления Росреестра по Самарской области следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении ФИО2 дата г.р., каких-либо земельных участков на территории г.Самары и Волжского района Самарской области – отсутствует.

Не реализовано право на получение земельного участка в собственность бесплатно истцами и после 1998 года.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ТГК «МЕРИДИАН» данный межевой план подготовлен для проверки каталога координат углов и поворотных точек границ образуемого земельного участка площадью 471 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в целях выявления возможного пересечения- наложения с границами смежных земельных участков и других объектов, сведения о которых внесены в ЕГРН по запросу Октябрьского районного суда. После вынесения решения Октябрьского районного суда о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м. кадастровым инженером будет выполнен межевой план в соответствии с действующим законодательством и требованиями к изготовлению межевого плана.

Межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО13, членом Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров Ассоциация «БОКИ». Номер в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров №... года. Дата включения кадастрового инженера в реестр СРО - 29.09.2016 года за № №.... Квалификационный аттестат №... отдата. Реестровый номер в реестре кадастровых инженеров -№.... СНИЛС №...

В соответствии с абзацем 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, поскольку право истцов на испрашиваемый земельный участок подтверждается исследованными судом доказательствами, нарушений прав иных лиц не имеется, суд, удовлетворяет требования истцов и принимает за основу проект границ земельного участка, изготовленный ООО «ТГК «МЕРИДИАН» от 23.05.2019 года. При определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок суд полагает возможным, с учетом заявленных исковых требований, установить их в размере, соответствующим размеру долей в праве общей долевой собственности истцом на дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №..., в следующих долях:

- за ФИО1 – *** долей, 

- за ФИО2 – *** долей,

- за ФИО3 – *** долей,

в границах по характерным точкам, имеющим следующие координаты:

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, дата изготовления которого 10.06.2019.

Судья О.С. Шельпук