Дело № 2-2159/2024

86RS0005-01-2024-003580-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП УТВиВ №1 МО Сургутский район к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице МУП УТВиВ №1 МО Сургутский район обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании справки с места жительства, выданной администрацией гт. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником указанного жилого помещения является Муниципальное образование г.п. Белый Яр из чего следует, что должник проживает в данном жилом помещении на основании Договора социального найма. 

Основанием для взыскания с должника задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление им данных услуг. 

Лицевой счет № по данному адресу открыт на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая составляет 54 908 рублей 10 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно анализа платежей, оплата за данное жилое помещение производится несвоевременно и не в полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере 8 401 рубля 39 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Сургутского судебного района вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2, ввиду отсутствия документов, подтверждающих заявленное требование.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ТО УТВиВ № 1» МО Сургутский район задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 908 рублей 10 копеек, пени в размере 8 401 рубля 39 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 099 рублей 28 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, подтверждением чему является почтовый идентификатор. В материалах дела имеется заявление представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 в с требованиями истца согласна, предоставила в суд квитанции об оплате части долга.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании справки с места жительства, выданной администрацией гт. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Лицевой счет № по данному адресу открыт на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником указанного жилого помещения является Муниципальное образование г.п. Белый Яр, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку оплата за коммунальные услуги производилась не своевременно и не в полном объеме, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 54 908 рублей 10 копеек.

Оплата за данное жилое помещение производится несвоевременно и не в полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере 8 401 рубля 39 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

При указанных обстоятельствах, в связи с проживанием ответчика в жилом помещении, а также фактическим потреблением коммунальных услуг и несвоевременностью их оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года задолженности по коммунальным услугам составила 54 908 рублей 10 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ в ст.155 п.14 внесены изменения, вступившие в силу с 01 января 2016 года, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Следовательно, расчет пени должен исчисляться в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, т.е.: - с 1-го по 60-й день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования; - с 61-го по 90-й день просрочки - 1/170 ставки рефинансирования; - с 91-го дня просрочки - 1/130 ставки рефинансирования.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из того, что поскольку ответчик не внес своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, предусмотренной ч. 14HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=4716D83BA82A8ABB89C1329CFCD9659CCBE64CCC5437E82412B84D3F3BC441C34BA136870EO3OAJ" ст. 155 ЖК РФ, также подлежат удовлетворению в размере 8 401 рубля 39 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 099 рублей 28 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП УТВиВ №1 МО Сургутский район к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № в пользу МУП УТВиВ №1 МО Сургутский район ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 908 рублей 10 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 401 рубль 39 копеек, государственную пошлину в размере 2 099 рублей 28 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2024 года.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА