Дело № 2-993/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2018 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Иксановой У.Г.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, по доверенности, представителя администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района ФИО3, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района о признании права собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество после смерти матери – БВФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства – жилой дом с процентом готовности 18 %, по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что после смерти его матери БВФ он обратился к нотариусу для вступления в наследство, однако нотариусом Апшеронского нотариального округа КАГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после ее смерти, по причине отсутствия государственной регистрации права на жилой дом, поэтому просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района в судебном заседании в рассмотрении исковых требований ФИО1 полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Как установлено в судебном заседании, согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ БВФ принадлежит объект незавершенного строительства – жилой дом с процентом готовности 18 %, по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КВВ и ТВФ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака, сторонам присвоена фамилия «К».

Согласно свидетельству о рождении на имя ФИО1, он родился ДД.ММ.ГГГГ в отд. 

<

адрес> и его родителями являются: отец- КВВ и мать –КВФ.

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ БСМ и ТВФ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака сторонам присвоена фамилия «Б».

Постановлением администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района от 18.10.2010 г. № 813 изменен адрес земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, на новый адрес: 

<

адрес>.

Из заявления БСМ нотариусу Апшеронского нотариального округа КАГ от 15.06.2017 г. следует, что он отказался от наследства после смерти своей супруги БВФ 

Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 16.08.2017 г. № 948, БВФ на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке от 13.01.1993 г. принадлежит объект незавершенного строительства – жилой дом с процентом готовности 18 %, по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.12.2016 г. №, следует, что ТЕВ на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, площадью 2000 кв.м по вышеуказанному адресу. 

Из справки нотариуса Апшеронского нотариального округа КАГ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ БВФ заведено наследственное дело №, единственным наследником обратившимся к нотариусу является ФИО1

Постановлением нотариуса Апшеронского нотариального округа КАГ от 06.04.2018 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине отсутствия государственной регистрации права на жилой дом.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери БВФ, однако нотариусом ему было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права на жилой дом, поскольку недвижимое имущество не прошло государственную правовую регистрацию. 

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 Постановления Пленума ВС, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. 

С учетом обстоятельств дела, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону, право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом с процентом готовности 18 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда составлено 03 октября 2018 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов