РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 26 сентября 2018г. 

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

при секретаре Раевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК» Западная», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», Березовская ГРЭС филиал ПАО «Юнипро», о перерасчете коммунальных услуг, взыскании морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК» Западная», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», Березовская ГРЭС филиал ПАО «Юнипро», о перерасчете коммунальных услуг, взыскании морального вреда. Требования мотивированы тем, что истица является собственников жилого помещения 

<

адрес>. Домом управляет ООО «УК» Западная», услуги по предоставлению холодного водоснабжения оказывает ООО «Центр реализации коммунальных услуг», услуги по отоплению и водоотведению предоставляет Березовская ГРЭС филиал ПАО «Юнипро». С 2009г. истица в жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется, квартира в найм не сдавалась, в пользование не передавалась. В марте 2018г. истицей получены платежные квитанции с задолженностью по оплате холодного водоснабжения 55 485 руб. 58 коп., задолженность по оплате отопления и водоотведения 70 788 руб. 21 коп. Истица считает задолженности завышенными поскольку не проживает в жилом помещении более 9 лет. В связи, с чем просит обязать Березовская ГРЭС филиал ПАО «Юнипро» предоставить сведения о правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за услуги по отоплению и водоотведению; обязать ООО «Центр реализации коммунальных услуг» предоставить сведения о правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за услуги по холодному водоснабжению; обязать Березовская ГРЭС филиал ПАО «Юнипро», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», ООО «УК» Западная» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, перерасчет размера платы за предоставленную коммунальных услуг в связи с временным отсутствием в жилом помещении в период с 2009г. по настоящее время, освободить от уплаты задолженности за период превышающий срок исковой давности; взыскать с Березовской ГРЭС филиал ПАО «Юнипро», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», ООО «УК» Западная» 50 000 руб. в счет компенсации морального вреда. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в иске, настаивала на удовлетворении, дополнила, что воды в квартире ни холодно, ни горячей нет, т.к. отключены, счетчики в квартире не стоят. 

Представители ответчиков Березовской ГРЭС филиал ПАО «Юнипро», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», ООО «УК» Западная» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ГПК РФ, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражали, о чем представлены возражения и отзыв.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, а также представленные доказательства, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, аналогичная норма закреплена в п.3. ст. 30 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров, вследствие причинения вреда и иных оснований. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 была зарегистрирована 

<

адрес> с 27.09.2002г. по 10.05.2018г.; так же в данном жилом помещении зарегистрирована дочь истца ФИО2 с 27.09.2002г. по настоящее время; ранее была зарегистрирована мать истицы М Г.В. с 2000г. по 17.07.2006г. (до дня смерти).

С 12.04.2000г. до 18.01.2006г. собственником квартиры 

<

адрес> по договору мены от 12.04.2000г. и по договору купли-продажи от 18.01.2006г. являлась М Г.В.

После смерти 17.07.2006г. М Г.В. наследство приняла ее дочь истица ФИО1, в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес> является истица ФИО1, что подтверждено свидетельством о праве на наследство от 16.04.2018г., выпиской ОРГП от 30.05.2018г.

01.04.2015г. между ООО «УК «Западная» и собственниками жилого дома 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом (т. 1 л.д. 187-208).

Расчет коммунальных платежей производится с учетом зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении (выписки из домовой книги от 07.10.2016г., 10.03.2017г., 06.07.2018г.) в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят собственник и истица ФИО1 с 27.09.2002г. (снята с регистрационного учета 10.05.2018г.), ее дочь ФИО2 с 27.09.2002г. по настоящее время (т.1 л.д.36, 37, 122-123, 222).

Согласно выписки из лицевого счета №

<

***> за период с 01.01.2009г. по 30.06.2018г. истица имеет задолженность (за ГВС 13 049руб. 44коп.; отопление 81 646руб. 36коп.; водоотведении/очистка 48 471руб. 72коп.) итого 143 167руб. 52коп., минус 3 853руб. 22коп. перерасчет, минус 10 206руб. 39 коп. оплата потребителями; долг за период 139 314руб. 30коп. (с учетом судебных приказов) не взысканная задолженность с текущим периодом составляет 76 412руб. 65коп., о чем на июнь 2018г. выставлена квитанция (т. 1 л.д.33-35, 120-121).

В отношении ФИО1 вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в пользу ОАО «Четвертой генерирующей компании оптового рынка электроэнергии» филиала Березовская ГРЭС за жилое помещение 

<

адрес>

-26.10.2009г. дело №2-1758/09 задолженность на 01.09.2009г. (энергия 18 979руб. 92коп., пеня 1 520руб. 47коп., госпошлина 357руб. 51коп., выписка 80руб., а всего 20 937руб. 90коп.); 

-28.09.2010г. дело №2-1144/10 задолженность на 01.06.2010г. (энергия 13 301руб. 04коп., госпошлина 266руб. 02коп., выписка 80руб., а всего 13 647руб. 06коп.); 

-27.12.2013г. дело №2-1832/13 в солидарном порядке с ФИО2 (энергия 39 786руб. 29коп., госпошлина 696руб. 79коп., выписка 85руб., а всего 40 568руб. 08коп.).

В отношении ФИО1 вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в пользу ПАО «Юнипро» филиала Березовская ГРЭС за жилое помещение 

<

адрес>:

-28.11.2016г. дело №2- 2507/16 в солидарном порядке с ФИО2 за период с 01.10.2013г. по 30.09.2016г. (энергия 43 962руб. 10коп., госпошлина 759руб. 43коп., выписка 160руб., а всего 44 881руб. 53коп.); 

-20.04.2017г. дело №2- 566/17 в солидарном порядке с ФИО2 за период с 01.10.2016г. по 28.02.2017г. (энергия 6 809руб. 05коп., госпошлина 200руб. 00коп., выписка 160руб., а всего 7 169руб. 05коп.) (т. 1 л.д. 38-42, 124-128).

ПАО «Юнипро» через присоединенную сеть, в соответствии с пар.6 ГК РФ энергоснабжение на территории муниципального образования г. Шарыпово Красноярского края оказывает услуги по водоотведению на указанной территории.

ПАО «Юнипро» с 08.07.2011г., произошли изменения в наименовании ранее ОАО «Четвертая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОАО «ОГК-4») изменения в наименовании юридического лица зарегистрированы в ИФНС по г. Сургуту.

03.03.2014г. на основании решения Совета директоров Общества (протокол № от 29.11.2013г.) ликвидирован филиал «Тепловые сети Березовской ГРЭС» ОАО «Э.ОН Россия», в связи с ликвидацией филиала деятельность в сфере теплоснабжения, водоотведения на территории г. Шарыпово и Шарыповского района Красноярского края осуществляется филиалом «Березовская ГРЭС» ОАО «Э.ОН Россия».

В жилое помещение ФИО1 

<

адрес> подключено к системе центрального отопления и водоотведения. ПАО «Юнипро» поставляет тепловую энергию (отопление) и осуществляет услуги по водоотведению сточных вод.

ПАО «Юнипро» поставило тепловую энергию в отоплении и оказало услуги по водоотведению сточных вод за периоде 01.09.2009г. по 30.06.2018г. на общую сумму 143 167руб. 52коп. (доказательств обратного суду не представлено).

ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, с 01.09.2009г. по 30.06.2018г. общая сумма оплат, произведенных истцом 10 206руб. 39коп, из них 796руб. 39коп. в рамках исполнительных производств по ранее указанным судебным приказам.

В связи, с чем довод истца, что ПАО «Юнипро» имеет право требовать погасить задолженность только за последние 3 года противоречат фактическим обстоятельствам дела (судебные приказы не отменены, не изменены, и более чем за три года взыскания не производились).

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

Согласно ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети., кроме того в силу абз. 2 п. 6 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергоресурсов. 

Начисления за поставляемые энергоснабжающей организацией энергоресурсы производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, в части расчета размера платы по отоплению до 01.07.2016г. в соответствии постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Расчет размера платы по отоплению до 01.07.2016г. производился в соответствии постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

При оборудовании МКД коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных (у ФИО1 отсутствуют) и общих (квартирных) приборов учета, размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении МКД на основании п. 21 определяется в соответствии с пп.2 п.2 Приложения №2 по формуле: общую площадь жилого помещения умножить на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв.м) умножить на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб./Гкал).

Один раз в год за отопление в жилом помещении МКД корректируется исполнителем по формуле: размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в МКД (руб.) умножить на (общую площадь жилого помещения в МКД разделить на общую площадь всех помещений в МКД минус общий размер платы за отопление в жилом помещении МКД за прошедший год)

Расчет размера платы по отоплению с 01.07.2016г., в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016г. №373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края», на территории муниципального образования г.Шарыпово оплата потребителями коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года. Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом утвержденного способа оплаты и наличию (отсутствию) установленных приборов учета тепловой энергии определен п. 42(1), 43 Правил №354.

МКД истицы оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, соответственно размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии: общая площадь жилого помещения в МКД умножается на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии ходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован МКД, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению; умножается на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению ФИО1 в спорном жилом помещении зависит от площади помещения и тарифа на тепловую энергию, показаний приборов учета и не связан с фактом проживания ее или членов ее семьи, т.е. не подлежит перерасчету в период временного отсутствия потребителей.

Расчет размера платы по водоотведению производится в согласно п. 42 Правил №354, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным (у ФИО1 отсутствуют) или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды исходя из норматива водоотведения.

В спорном жилом помещении отсутствуют приборы учета холодной и горячей воды, соответственно расчет по водоотведению осуществляется исходя из установленного норматива: количество граждан, постоянно и временно проживающих в м жилом помещении умножить на норматив потребления коммунальной услуги, умножить на тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Количество зарегистрированных граждан в спорный период в спорном жилом помещении подтвержден выписками из домовых книг, с 27.09.2002г. зарегистрированы: истица ФИО1 и ее дочь ФИО2

ФИО1 в адрес ПАО «Юнипро» с заявлениями о перерасчете платежей не обращалась, никаких документов в адрес ПАО «Юнипро», в том числе подтверждающих право собственности на объект, а также подтверждающих факт не проживания по указанному адресу не предоставляла (доказательств обратного суду не представлено). 

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, содержит следующее положение: неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении регулируется Правилами №354, раздел VIII Правил №354 регламентирован порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом помещении, не оборудованном прибором учета.

П.34 Правил №354, на потребителя возложены обязательства: информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

П. 86 Правил №354, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, осуществляется при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности установки, подтвержденной в установленном порядке. Если отсутствие технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета не подтверждено в установленном порядке, перерасчет не производится.

П. 91 Правил №354, перерасчет размера платы осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. При этом, заявление о перерасчете может быть подано заявителем, как до начала периода временного отсутствия, так и в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия (т.е. носит заявительный характер).

П. 92 Правил №354, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки приборов учета.

В материалы дела не представлены документы, подтверждающие факт обращения ФИО1 в ПАО «Юнипро» с заявлением о перерасчете, и предоставлении документов, подтверждающих факт и период временного отсутствия.

Правильность исчисления, предъявленного к оплате размера платы за отопление и услуги по водоотведению подтверждается расчетом суммы основного долга абонента за период с 01.01.2009г. по 30.06.2018г. по лицевому счету №

<

***>, а также счет-квитанцией за июнь 2018г. (т.1 л.д. 120, 121).

Перерасчет размера платы коммунальных услуг в связи с временным отсутствием потребителя носит заявительный характер, с заявлением о перерасчете ФИО1 в адрес ПАО «Юнипро» не обращалась, обязательства по оплате, а также обязанности потребителя коммунальных услуг ФИО1 исполняла ненадлежащим образом, в удовлетворении требований надлежит отказать.

Согласно справки ООО «УК «Западная» о начислениях и оплатах за жилищные услуги август 2014г. июль 2018г. ФИО1 начислено 44 398 руб., оплачено 71 061 руб. 35 коп. (т.1 л.д. 224-225).

В отношении ФИО1 вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги в пользу ООО «УК «Западная» за жилое помещение 

<

адрес>:

-04.09.2015г. дело №2-2150/15 в солидарном порядке с ФИО2 задолженность с 01.07.2014г. по 01.07.2015г. (содержанию и ремонту жилого помещения 10 056руб. 00коп., пеня 537руб. 44коп., почтовые расходы 33руб. 60коп., госпошлина 211руб. 87коп., а всего 10 838руб. 91коп.); 

-13.04.2016г. дело №2-568/16 в солидарном порядке с ФИО2 задолженность с 01.07.2015г. по 01.01.2016г. (содержанию жилого помещения 5 174руб. 40коп., пеня 152руб. 49коп., почтовые расходы 49руб. 00коп., госпошлина 200руб. 00коп., а всего 5 575руб. 89коп.); 

-25.05.2017г. дело №2-787/17 в солидарном порядке с ФИО2 задолженность с 01.01.2016г. по 31.12.2016г. (содержанию жилого помещения 10 348руб. 80коп., пеня 1 580руб. 18коп., госпошлина 238руб. 58коп., а всего 12 167руб. 56коп.) (т. 1 л.д. 226, 228, 229).

ООО «УК «Западная» с 01.04.2015г. выбрано собственниками МКД 

<

адрес> управляющей организацией, между собственниками и УК заключен договор управления МКД от 01.04.2015г. (протокол №6 от 31.03.2015г., проведенного в форме заочного голосования с 01.04.2015г.).

52,2% от общего числа собственников МКД 

<

адрес> заключили от имени всех собственников договор управления МКД 01.04.2015г.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, договор управления МКД заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2.1. договора, по настоящему Договору одна сторона Управляющая организация по заданию другой стороны Собственников обязуется в течение срока действия настоящего договора за плату, предусмотренную настоящим договором оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно «Правилами содержания общего имущества», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 в состав общего имущества включаются:

а)помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом МКД, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б)крыши;

в)ограждающие несущие конструкции МКД (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г)ограждающие ненесущие конструкции МКД, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д)механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в МКД за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е)земельный участок, на котором расположен МКД и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж)иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен МКД.

Согласно ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ;

исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.

Согласно п.5.1. собственник помещения обязан производить оплату жилищно-коммунальных услуг в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным, на основании счета, выставленного Управляющей организацией.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

На основании изложенного следует, что плата за содержание жилого помещения вносится вне зависимости от факта проживания, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

За отдельные виды коммунальных услуг законодательство предусматривает перерасчет, но только при отсутствии технической возможности для установки индивидуальных приборов учета. 

Требование истицы произвести перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу в связи с временным отсутствием в жилом помещении в период с 2009г. по настоящее время, являются необоснованными, поскольку уведомительный характер не был соблюдён к ООО «УК «Западная» ФИО1 не обращалась (доказательств обратного суду не представлено).

Долг ФИО1 перед ООО «УК «Западная» на 01.04.2018г. составил 41 070 руб. 80коп., с указанной задолженностью истица была согласна, задолженность оплачена в полном объеме.

О факте образовавшейся задолженности истице было известно, что в рамках исполнительных производств были взысканы суммы, отнесенные на судебные издержки 31.10.2017г. в размере 629 руб. 24коп. 07.09.2016г. в размере 4 руб.80коп. по поданным в суд заявлениям ООО «УК «Западная» о взыскании с истицы задолженности за содержание жилого помещения. Таким образом требования истицы о перерасчете, предъявленные ООО «УК «Западная» также являются необоснованными и незаконными.

За период с 04.08.2009г. по 01.03.2018г. к оплате за холодной водоснабжение к оплате предъявлено 61 942 руб. 12 коп., оплачено 6 864 руб. 38 коп., из них оплачено потребителем 6 612 руб. 62 коп., удержано судебным приставами 251 руб. 76 коп.

В отношении ФИО1 вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате по холодному водоснабжению в пользу ООО «ЦРКУ» за жилое помещение 

<

адрес>: 15.11.2012г., 17.10.2014г., 09.02.2016г., 23.08.2016г. 

Довод истца, о не потреблении холодной воды в спорном жилом помещении не подтвержден доказательствами отвечающими принципам допустимости и достаточности, для удовлетворения заявленных ее требований Ссылка на акт (т.1 л.д. 14) составлен в отношении жилого помещения 

<

адрес>.

ООО «ЦРКУ» осуществляет эксплуатацию сетей холодного водоснабжения г. Шарыпово и поставку холодной воды потребителям МКД г. Шарыпово Красноярского края, в том числе МКД 

<

адрес>

П.6 Правил №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

П.7 Правил №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В 2009г.- 2011г. платежи за оказанные услуги холодного водоснабжения периодически вносились, что свидетельствует о том, что истец пользовался жилым помещением и договор считается заключенным путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Как ранее отмечено по адресу жилого помещения истца 

<

адрес> в спорный период индивидуальный прибор учета не установлен (в том числе на холодную воду), общедомовой прибор учета допущен в эксплуатацию 12.07.2011г. (срок поверки 03.09.2014г.), после поверки общедомовой прибор учета введен в эксплуатацию 28.10.2014г.

ООО «ЦРКУ» исходя из указанных обстоятельств, с учетом Правил №354, а до 09.06.2011г. с учетом "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, производило начисление размера платы за услуги холодного водоснабжения. При этом начисление производится за услуги, потребленные в жилом помещении и в целях содержания общего имущества в МКД.

С 04.08.2009г. по 09.06.2011г. при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения в соответствии с под. 3 п. 1 приложения №2 к Правилам №307: количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (чел.) умножается на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб.м в месяц на 1 чел., умножается на тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб.м);

С 09.06.2011г. по настоящее время в соответствии с Правилами №354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги: количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении умножается на норматив потребления коммунальной услуги, умножается на тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

С 01.11.2015г. при расчете размера платы применялись нормативы потребления, применяемые при наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета с учетом повышающего коэффициента 1,2, а с 01.01.2016г. по 30.06.2016г. коэффициента 1,4.

С 01.07.2016г. начисление производилось согласно аз. 3 п.42 Правил №354, а именно при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента,

На содержание общедомового имущества в соответствии с п. 44- 47 Правил №354, а также с учетом Постановления Правительства Красноярского края от 30.07.2013 №370-п.

Заявлений от ФИО1 или ФИО2 о перерасчете размера платы в адрес ООО «ЦРКУ» не поступало, каких-либо документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства, указанные лица также не предоставляли, в связи с чем, у ООО «ЦРКУ» отсутствовали основания для не начисления платы за услуги холодного водоснабжения, а также проведения перерасчета.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности - три года. 

Согласно ст. 200 ГК РФ, течение этого срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

П. 66 Правил №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Нормами действующего законодательства закреплена обязанность потребителя ежемесячно вносить плату на основании выставленных исполнителем платежных документов. Соответственно, потребитель, ежемесячно получая счета на оплату, видит сумму начислений по каждому виду коммунальных услуг (доказательств не получения квитанций со стороны истца суду не представлено, довод, что не проживала и поэтому у нее не было квитанций не обоснован), требование ответчика о произведении перерасчета размера платы за период с 2009г. не подлежит удовлетворению, т.б. с учетом вынесенных судебных приказов, как ранее отмечена.

Согласно ст. 151 ГК РФ, денежная компенсация морального вреда присуждается, если он причинен гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага.

В действиях ответчиков по начислению размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в спорное жилое помещение отсутствует противоправность, соответственно, требования о возмещении морального вреда не подлежат удовлетворению (в т.ч. с учетом норм по закону «О защите прав потребителей»). 

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истицей не представлено доказательств подтверждающих основание и предмет иска.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «УК» Западная», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», Березовская ГРЭС филиал ПАО «Юнипро» о перерасчете коммунальных услуг, взыскании морального вреда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК» Западная», ООО «Центр реализации коммунальных услуг», Березовская ГРЭС филиал ПАО «Юнипро», о перерасчете коммунальных услуг, взыскании морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья Е.А. Иноземцева