УИД: 66RS0029-01-2024-002419-65

Дело № 2-1468/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 10 декабря 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В., 

с участием прокурора Никитиной Н.А.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 об исключении квартиры и земельного участка из состава совместно нажитого имущества, о сохранении квартиры и земельного участка личным имуществом, признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО7 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав следующее. Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака истцом был приобретена квартира в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. На приобретение указанного недвижимого имущества истец использовал денежные средства, подаренные ему его родителями по договору дарения. В указанном жилом помещении были зарегистрированы истец, ответчик, их совместные дети, однако в настоящее время ответчик уехала, забрав с собой младшую дочь ФИО14 и личные вещи, дочь ФИО15 и сын ФИО16 проживают и работают в 

<

адрес>. Просит исключить указанное недвижимое имущество из состава совместно нажитого имущества в период брака между сторонами, признать его личным имуществом истца, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, направил для участия своего представителя ФИО1, который исковые требования поддержал, пояснил суду, что в момент покупки спорного недвижимого имущества ответчику было известно о том, что денежные средства были подарены родителями истца, с момента заключения брака до приобретения спорного недвижимого имущества стороны не имели возможности самостоятельно накопить необходимую сумму. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, ранее возражала против удовлетворения иска, поддержала письменные возражения, согласно которым спорное жилое помещение является единственным жильем для ответчика, о договоре дарения денежных средств ответчику не было известно, спорное недвижимое имущество было подарком сторонам на свадьбу от родителей истца, в ремонт жилого помещения были вложены также денежные средства родственников ответчика, выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер ввиду действий истца. 

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №1 суду пояснили, что они являются родителями истца. Сообщили, что до заключения брака сторон они стали планировать купить для сына жилой дом. После выбора жилого дома для приобретения, Свидетель №1 и Свидетель №2 подарили сыну ФИО5 денежные средства для покупки дома, оформив дарение письменным договором. До вступления в брак и после заключения брака ответчик не работала, в августе 2003 года родила ребенка. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом доме, куда она уехала свидетелям неизвестно. 

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов, в частности, движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

При разделе общего имущества супругов и при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, абзаца 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», пункта 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2017), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства, вырученные одним из супругов от продажи имущества, принадлежащего ему до вступления в брак, а также полученные во время брака в порядке наследования, в дар или по иным безвозмездным сделкам, не относятся к общему имуществу супругов, в связи с чем на квартиру, приобретенную на такие денежные средства, режим совместной собственности не распространяется.

В соответствии с пунктами 1, 3 и 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны ФИО7 и ФИО8 (до брака ФИО17) состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживали совместно до сентября 2024 года, после чего брачные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. Брачный договор сторонами не заключался (л.д. 20, 49-51). 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 у ФИО2, ФИО3 по цене 60000 руб. приобретен 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 8, 9, 10, 26-29, 40). 

В своем исковом заявлении ФИО7 заявлено, что на приобретение указанного недвижимого имущества истец использовал денежные средства, полученные в дар от своих родителей Свидетель №1, Свидетель №2 по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Пояснениями свидетелей, ответчика, сведениями МУП «Камышловские минеральные воды», подтверждается указанный факт, а также факт невозможности накопить собственные денежные средства в период брака сторон до покупки недвижимого имущества.

Таким образом, суд соглашается с доводами стороны истца по первоначальному иску о том, что спорное недвижимое имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок было приобретено на денежные средства, полученные ФИО7 в дар в период брака. Соответственно исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

ФИО8 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 58).

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, факт отсутствия попыток вселиться в спорное жилое помещение со стороны ответчика.

В настоящее время семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик выехал из жилого помещения, личных вещей в доме ответчика нет. Иного материалы дела не содержат.

Отсутствие волеизъявления на вселение в спорное жилое помещение при рассмотрении данного спора также свидетельствует о нежелании проживать в нем, сохраняя формальную регистрацию.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам подлежат возмещению судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. ФИО5 понес судебные расходы на оплату госпошлины в размере 10608 руб. (л.д. 6). Соответственно, в пользу ФИО5 с ФИО4 подлежат взысканию указанные судебные расходы в размере 10608 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО18 удовлетворить.

Исключить недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1997 +/- 16 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>. 

Признать недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1997 +/- 16 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, д. Шипицына, 

<

адрес>, личным имуществом ФИО5 (паспорт № №), сохранить его право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1997 +/- 16 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, д. Шипицына, 

<

адрес>.

Признать ФИО6 ФИО19 (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 ФИО21 (паспорт № №) в пользу ФИО6 ФИО20 (паспорт № №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 10608 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО22 (паспорт № №) с регистрационного учета по месту жительства. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО7 на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд Свердловской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.12.2024.

Председательствующий Ю.Г. Николаев