К делу № 2-1857/2024

УИД 23RS0050-01-2024-001945-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 17 июля 2024 года 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Зенина А.В. 

при секретаре Сытник Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП УФССП по КК ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП УФССП по КК ФИО3 обратился в суд с заявлением об обращении взыскания по обязательствам ФИО2 по исполнительному документу судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадь: 22 902кв.м. расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 40 м восточнее 

<

адрес> кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указал, что в его производстве находится исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Темрюкского района, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО4 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 149 604,11 руб. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», требования которого должником не исполнены, однако установлено, что ФИО4 имеет на праве собственности земельный участок; площадь: 22 902кв.м.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 40 м восточнее 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП УФССП по КК ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, об уважительной причине неявки сведения не представил.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, об уважительной причине неявки сведения не представил.

Представители АО «Тинькофф Банк» и Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явились, причина неявки суду неизвестна.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

В силу пункта 1 и пункта 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП ФИО1 К.В. рассмотрев материалы исполнительного производства №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Темрюкского района, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО4 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 149 604,11 руб. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» установил, что требования исполнительного документа должником не исполнены. 

Вместе с тем, в ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадь: 22 902кв.м.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 40 м восточнее 

<

адрес>, кадастровый №.

Однако реализовать недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, в настоящее время не представляется возможным, ввиду отсутствия основания - решения суда.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно на него возможно обращение взыскания. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 266 121,24 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику. Судом установлено, что в добровольном порядке должник требования исполнительного документа не выполнила, задолженность перед взыскателем не погасила, стоимость земельного участка соразмерна сумме задолженности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

заявление судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание по обязательствам ФИО2 по исполнительному документу: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадь: 22 902кв.м. расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира

<

адрес> кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Темрюкского

районного суда А.В. Зенина