Дело № 2-436/2025 

УИД 36RS0001-01-2024-004891-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года Железнодорожный районный суд города Воронежа 

в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при помощнике судьи Шенцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 по оплате задолженности коммунальных услуг, отопление, горячее водоснабжение, пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует справка управляющей компании о зарегистрированных лицах. 

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ОАО «УК Железнодорожного района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. За период с 01.10.2021 года по 30.04.2024 года владельцам жилого помещения по вышеуказанному адресу начислено к оплате за отопление 52144 рублей 07 копеек. Должниками была произведена частичная оплата в размере 1300 рублей 00 копеек. 

Согласно уведомлению от 03.03.2022 об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, АО «Квадра» уведомляет АО «УК Железнодорожного района» и Государственную жилищную инспекцию Воронежской области об одностороннем отказе с 01.04.2022 от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде №30034м от 01.03.2019, заключенному в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов. 

На момент подачи заявления в суд задолженность за период с 01.10.2021 года по 30.04.2024 года составляет 50844 рублей 07 копеек. 

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.11.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области: за 2019-2023г.г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых ПАО «Квадра»-«Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация) потребителям городского округа город Воронеж, на период 2019-2023 годов».

В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского округа г. Воронеж от 16.12.2008 года № 1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения».

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, ПАО «Квадра» произвело начисление пени за период с 31.12.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 21.06.2024 года в размере 13378,07 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2021 года по 30.04.2024 года в размере 50844 рублей 07 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.06.2024 в размере 13378 рублей 07 копеек, расходы по плате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Определением суда в протокольной форме от 15.01.2025, по ходатайству истца М.В. исключена из числа ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра» по доверенности ФИО3 (л.д.35) исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1, а также ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО4 возражали против заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.57-58).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно справке о зарегистрированных лицах ООО «УК Железнодорожного района» от 03.11.2023, ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в ней с 28.08.1998 года постоянно (л.д. 61).

Судом установлено, что данный жилой дом находится в управлении ООО «УК Железнодорожного района».

01.03.2019 года между ПАО «Квадра» и ООО «УК Железнодорожного района» заключен договор № 30034м на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д.).

Согласно п. 2.2.10 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды). Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ. 

В соответствии с п. 2.3.20 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Согласно уведомлению от 03.03.2022 об одностороннем отказе от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, АО «Квадра» уведомляет АО «УК Железнодорожного района» и Государственную жилищную инспекцию Воронежской области об одностороннем отказе с 01.04.2022 от исполнения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде №30034м от 01.03.2019, заключенного в целях предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) собственникам и пользователям помещений многоквартирных жилых домов (л.д. 15-16). 

За период с 01.10.2021 по 30.04.2024 владельцу жилого помещения по вышеуказанному адресу начислено к оплате за отопление 52144 рублей 07 копеек.

Задолженность ответчика за указанный период с учетом частичной оплаты в размере 1300 рублей 00 копеек составляет в размере 50844 рублей 07 копеек. 

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.11.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области: за 2019-2023 г.г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых ПАО «Квадра»-«Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация) потребителям городского округа город Воронеж, на период 2019-2023 годов».

В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 № 1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения».

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг по заявленным требованиям в указанном размере.

Для подтверждения размера требований истцом представлен расчет задолженности.

Ответчиком ФИО1 представлен контррасчет.

Изучив представленные расчеты, и квитанции за спорный период, представленные ответчиком, суд принимает во внимание расчет истца, поскольку считает его обоснованным, арифметически правильным. В расчет ответчика включены суммы денежных средств, внесенные в качестве платы за отопление, в том числе, за иной период.

Доводы ответчика о том, что оплата за отопление должна производиться не истцу, а Управляющей компании, суд не может принять во внимание, поскольку они являются необоснованными и основаны на неверном толковании норм права.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 50844 рубля 07 копеек.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, ПАО «Квадра» произвело начисление пени за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.06.2024 в размере 13378,07 рублей.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, закрепляет, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду истцом расчет пени, проверен, признан арифметически верным и обоснованным. 

Вместе с тем ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении размера начисленных пени в связи с ее материальным положением и состоянием здоровья.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, отсутствие у истца неблагоприятных последствий, а также, учитывая тяжелое материальное положение ответчика, состояние здоровья, суд приходит к выводу о том, что сумма пени является чрезмерно высокой и полагает верным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 2000,00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 4000 руб.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № ....., в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 50844 рубля 07 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 21.06.2024 в размере 2000 рублей 00 копеек, расходы по плате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего 56 844 рублей 07 копеек (пятьдесят шесть тысяч восемьсот сорок четыре рубля 07 копеек).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца через районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Скулкова Л.И.

Решение суда в окончательной форме принято 25.02.2025