Дело №2-796/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б., 

при секретаре Гаврюшиной В.А., 

с участием прокурора Изъюрова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 19 июля 2018 года гражданское дело по иску Барадулина Н.Е. к Дресс И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Барадулин Н.Е. обратился в суд с иском к Дресс И.О., которым просит суд признать ответчика Дресс И.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Заявленные требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... В жилом помещении с дд.мм.гггг. года по месту жительства зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает с 2005года, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире не имеется. 

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, на остальных исковых требованиях настаивал. 

Ответчик Дресс И.О. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 113 - 116 ГПК РФ по установленному судом месту постоянной регистрации ответчика по месту жительства в ... (л.д. 62,64,70). Согласно данным ФГУП «Почта России» судебное извещение ответчиком востребовано не было (л.д.77,78). 

Третье лицо Барадулина В.С., действующая за себя и несовершеннолетних третьих лиц – ФИО и ФИО1, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г.Усинску, своего представителя в судебное заседание не направил, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности Барадулину Н.Е. (копия свидетельства о праве собственности л.д.6, обстоятельства перехода права собственности истцу л.д.33-55). 

Согласно справке ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении (л.д. 5) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец (собственник), супруга истца – третье лицо Барадулина В.С., несовершеннолетний сын истца – третье лицо ФИО, несовершеннолетняя дочь истца – ФИО1, а также ответчик Дресс И.О., дд.мм.гггг. г.р., который в графе «родственные отношения» указан в качестве сына жены. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ч.4 ст 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключал, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

дд.мм.гггг. Управляющей компанией «Партнер» в присутствие истца и двоих жителей корпуса № ... составлен акт, согласно которому при осмотре спорной ... установлено, что зарегистрированное лицо Дресс И.О. по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей ответчика в квартире не обнаружено, равно как и иных признаков, указывающих на фактическое проживание Дресс И.О. по указанному адресу. 

Оснований не доверять названному акту у суда не имеется, поскольку он составлен представителем управляющей организации, в присутствие истца, а также двоих жителей дома, имеет подписи названных лиц, печать и иные необходимые реквизиты (л.д.9). 

Материалами дела установлено, что Дресс И.О. с дд.мм.гггг. года выехал из спорной квартиры, с дд.мм.гггг. зарегистрирован по месту жительства по адресу ... ул.... (л.д.62).

Кроме того, ответчик, достигнув призывного возраста, по вопросу постановки на воинский учет в военный комиссариат ... и ... Республики Коми не обращался, состоит на воинском учете в военном комиссариате ... (л.д.25, 61). 

Таким образом, вышеизложенные обстоятельства, свидетельствуют, что ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении длительное время, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения. Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрации в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать Дресс И.О., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять Дресс И.О. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.Б.Маркелов. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.07.2018 К.Б.Маркелов.