Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В., 

при секретаре Губань Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организаций торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 147 670,50 руб., ссылаясь в иске на то, что между УЗР мэрии города Ярославля, в лице, МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО1 заключён договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 1155 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный АДРЕС, сроком ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключено дополнительное соглашение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с которым внесены изменения в п. 1.1,2.4.2 договора. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес ФИО1 направлено уведомление о прекращение срока действия договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН аренды земельного участка, договор прекращён ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Несмотря на прекращение договора, земельный участок арендодателю не возвращен. Таким образом, ФИО1 самовольно занял для размещения платной автостоянки земельный участок площадью 1155 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю. Направленное в адрес ответчика предписание о необходимости оплаты сумм за фактическое использование до настоящего времени не исполнено. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС, площадью 1155 кв.м, находится в собственности г. Ярославля.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постановлено: взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля неосновательное обогащение за фактическое использование земельных участков с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС, и с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС, за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 2 325 095 рублей 60 коп. 

Решение суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вступил в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Данным решением установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО1 заключен договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 1155 кв.м с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного АДРЕС для строительства временной постройки не являющейся объектом капитального строительства - временной автостоянки. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес ФИО1 истцом направлено уведомление о прекращении срока действия договора аренды земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН прекращён ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Актом планового (рейдового) осмотра, обследования НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлено, что ранее арендованные земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН являющиеся смежными, не освобождены, участки ограждены металлическим забором, у въезда расположено временное сооружение, используемое для поста охраны. На огражденном участке размещено множество автомашин, автостоянка эксплуатируется, также на участке функционирует мастерская шиномонтажа. Актом осмотра земельных участков от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенного по адресу АДРЕС установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН огорожены забором, на них расположена будка охраны и автомобили. 

Актом осмотра от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН установлено, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 1155 кв.м, расположенный АДРЕС, предоставленный для строительства временной постройки, огорожен забором; на земельном участке расположена будка охраны, автомобили. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес ответчика было направлено предписание НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о необходимости оплаты суммы образовавшийся задолженности за фактическое использование земельного участка, которое не было исполнено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН использовал земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС, площадью 1155 кв.м, без законных оснований для временной автостоянки.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Принцип платности пользования землей установлен подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По смыслу закона, если земельный участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит сумма неосновательного обогащения, которая равна арендной плате, определенной в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

Ответчиком расчеты сумм задолженности за фактическое использование земельного участка, представленные истцом, не опровергнуты, контррасчета суммы неосновательного обогащения не представлено.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 147 670 рублей 50 коп. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой с суммы удовлетворенных требований составляет 4 153 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) сумму задолженности за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС, за ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 147 670 рублей 50 коп. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) государственную пошлину в размере 4 153 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суда через районный суд с момента составления мотивированного решения. 

Судья О.В. Лисютина