№ 2-2099/2024 

УИД 59RS0035-01-2024-002582-15

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск 08 октября 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖУ «Клестовка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖУ «Клестовка» обратилось в Соликамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (с учетом уточненных исковых требований) о взыскании пропорционально по 1/4 доли с каждого ответчика:

по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома в сумме по 9088,86 рублей, пени в сумме 3492,85 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 427,50 рублей; почтовые расходы в размере 37,75 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что 

<

дата> на общем собрании собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, было принято решение о заключении договоров обслуживания общего имущества многоквартирного дома. В качестве управляющей организации было избрано ООО «ЖУ «Клестовка».

Ответчики, проживающие и зарегистрированные в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, пользовались услугами по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, однако не оплачивали жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 36355,45 рублей, просит взыскать образовавшийся долг за жилищно-коммунальные услуги. 

Представитель истца ФИО5, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в том числе, путем размещения в сети Интернет на официальном сайте суда соответствующей информации. В материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления, направленные по месту регистрации, судебные повестки ответчики не получают, доказательств уважительности неявки, возражений по иску не предоставил. Об изменении места жительства или места пребывания ответчики истца не уведомляли, тем самым несут риск последствий принятых решений, бездействия, уклонения от получения почтовых извещений, сообщений о задолженности, решении истцом вопросов взыскания задолженности в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие пред. истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, в соответствии ст. 309 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определен круг лиц, на которых возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе к ним относятся собственники и наниматели жилых помещений.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за коммунальные услуги, в которые в том числе входит плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

...>, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Соликамскому городскому округу о регистрации по месту жительства. Кроме того, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками указанного жилого помещения по ? доли в праве собственности у каждого согласно выписке из ЕГРН (л.д. 93-97).

Истец является организацией, осуществляющей управление и обслуживание указанного многоквартирного дома, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 

<

дата> № (л.д. 9-18), протоколами общего собрания жильцов многоквартирного дома (л.д. 29-39).

Истцом, в период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчикам были предоставлены услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, за что была начислена плата в размере 36355,45 рублей.

Ответчиками обязательства по оплате предоставленных истцом жилищно-коммунальных услуг не выполнялись, оплата не производилась, в результате чего возникла задолженность в вышеуказанном размере.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом, на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчикам начислены пени в размере 13971,41 рублей за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2024 г.

По заявлению ООО «ЖУ «Клестовка» мировым судьей судебного участка № Соликамского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ № от 12.01.2024 г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества с ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка № Соликамского судебного района Пермского края от 17.04.2024 г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должников.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности в течение срока исковой давности, при расчете задолженности и пени руководствовался требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что истец правильно произвел расчет задолженности. Размер задолженности, представленный истцом ответчиком не опровергнут, сомнений у суда не вызывает. Оплата взносов на содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома является обязательством собственников жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг и пени, соразмерно их доли в праве общей собственности на общее имущество в доме подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец при подаче искового заявления понес следующие судебные расходы: на оплату услуг почтовой связи в размере 151,00 рублей в связи с направлением ответчикам копии исковых заявлений с приложенными документами, а также на оплату государственной пошлины в размере 1710,00 рублей, которые являются разумными и необходимыми судебными расходами, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ЖУ «Клестовка» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖУ «Клестовка» задолженность по оплате взносов на содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома за период с 01.01.2021 по 30.06.2024 в размере по 9 088 рублей 86 копеек, пени за период с 15.03.2021 по 30.06.2024 в размере по 3 492 рубля 85 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере по 427 50 копеек, почтовые расходы в размере по 37 рублей 75 копеек, всего взыскать с каждого по 13 046 рублей 96 копеек. 

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Новикова Н.С.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 октября 2024 года.