Гражданское дело № 2-89/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 21 февраля 2018 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шехманского сельсовета Петровского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указала, что с 1974 года и по настоящее время проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, владеет им как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, оплачивает налог на имущество. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов, не может зарегистрировать право собственности на него.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя ФИО2 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Шехманского сельсовета 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке администрации Шехманского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по книге похозяйственного учета Шехманского сельсовета за № лицевой счет № за ФИО1 значится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по вышеуказанному адресу, (в соответствии с приказом № Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН) имеет общую площадь 43,4 кв.м. 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о здании, расположенном по названному адресу, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 - основание выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных в суд доказательств установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, претензии со стороны других лиц к ней не предъявлялись. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 43,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2018 года.

Судья В.Н. Тетерев