ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**** 02 августа 2017 года

Тулунский городской суд **** в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Щукиной О.Н., с участием истца ФИО1,, законного представителя несовершеннолетнего истца - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд в интересах ФИО1 с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от ...... ФИО1 получил по наследству в собственность ****. **** по ****. При оформлении документов после покупки он выяснил, что в данной квартире числятся на регистрационном учете ответчики. Поскольку он является собственником жилого помещения, он в праве требовать в соответствии с законом, о признании граждан зарегистрированными в данном жилом помещении, утратившими право пользования и проживания в жилом помещении и снятии их с регистрационного учета. Просит суд: признать ФИО3 ......р. и ФИО4 ....... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****; снять ФИО3 ......р. и ФИО4 ...... с регистрационного учета по адресу: ****.

Определением суда от ...... производство по иску в части требования о признании ФИО4 ....... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****, и снятии его с регистрационного учет по указанному адресу прекращено в связи с отказом истца и его представителя от данного требования и принятия отказа от части иска судом. 

В судебном заседании истец ФИО1, его законный представитель ФИО2 обстоятельства, изложенные в иске подтвердили, требования иска с учетом отказа от части исковых требований поддержали. Просили суд признать ФИО3 ......р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****, сняв его с регистрационного учета по адресу: ****.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, согласно сведениям ФГУП «Почта России» почтовый конверт возвращен в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства **** *** не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, согласно письменному заявлению заместителя начальника управления - начальника отдела ФИО5 просила суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Третье лицо отдел по вопросу миграции МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом.

Суд, с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ЖК РФ.

В развитие названных положений статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч.2 п.3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ЖК РФ.

В развитие названных положений статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч.2 п.3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

Судом в судебном заседании установлено, что ФИО2 является матерью ФИО1 ......

Согласно представленного суду свидетельству о государственной регистрации права от ...... ФИО1 ...... г.р. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ****, общей площадью 32,9 кв.м.

Согласно представленной в судебное заседание адресной справке ответчик ФИО3 ....... зарегистрирован в квартире по адресу: ****

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ...... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****, сняв его с регистрационного учета по адресу: ****.

Ответчик вправе подать в Тулунский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мицкевич А.О.