Дело № 2-2609/17 9 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи – Кузовкиной Т.В. 

при секретаре – Васине М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования комнатой площадью ....... кв.м в коммунальной квартире 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данной жилой площади с августа 2010 года, с 2016 года на принадлежащей ему жилой площади были зарегистрированы в качестве знакомых ответчики, которые по месту регистрации не вселялись и никогда не проживали, вещей их в комнате нет, сведений о месте жительства и пребывания у истца не имеется. 

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о том, что они по указанному адресу не проживают. На основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.По смыслу изложенного граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, приобретают право пользования данным жилым помещением, только если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, т.е. совместно проживают с собственником единой семьей, имеют общий бюджет, ведут общее хозяйство.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения с 14 сентября 2010 года истец является собственником ....... долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру 

<

адрес> (л.д.12-15). В пользовании истца находится комната, площадью ....... кв.м. С 2016 года по настоящее время в качестве знакомых собственника на спорной жилой площади зарегистрированы по месту жительства ответчики (л.д.22).

Из объяснений истца и искового заявления следует, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, единой семьей с собственником не проживали, общего хозяйства не вели. Данный факт не опровергнут в ходе рассмотрения дела. Подтвержден показаниями свидетеля С.А.П., которым суд доверяет,поскольку показания данного свидетеля не противоречат другим материалам дела, его заинтересованности в исходе дела не усматривается.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает доказанным факт, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, единой семьи с собственником не составляли и поэтому у них не возникло право пользования данным жилым помещением в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает права на жилое помещение и не влечет его сохранения, при этом, нарушает права истца, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, неприобретшим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Признать ФИО3 

<

дата> рождения, неприобретшей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

дата> рождения, ФИО3 

<

дата> рождения с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья