Дело №2-17/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО3 Гайдукова Д.Б., представившего ордер № _______ от ____/____/_____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила снять его с регистрационного учета по адресу: .......................

12 декабря 2019 года истец ФИО1 дополнила исковые требования требованием о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....................... В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. С 2014 года в вышеуказанном доме зарегистрирован ФИО2, который с момента регистрации по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки по адресу регистрации ответчика им не получены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, возвращены суду. По данной причине для защиты интересов ответчика, местонахождение которого неизвестно, определением Климовского районного суда Брянской области от 10 января 2020 года был назначен адвокат ФИО3 Гайдуков Д.Б.

Истец на рассмотрении иска настаивает.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, местонахождение которого неизвестно, для представления интересов которого в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Гайдуков Д.Б.

В судебном заседании истец ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, регистрация ответчика влечёт для неё дополнительные затраты по коммунальным платежам, никакого участия в улучшении жилищно-бытовых условий он не принимал, с ней не знаком, был зарегистрирован по просьбе бывшего супруга, который не знает о его местонахождении. Регистрация ответчика в жилище является для неё обременением пользования домом, влечёт лишние расходы.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО3 Гайдуков Д.Б. иск не признал, так как, возможно, данное жильё является единственным местом жительства ответчика.

Свидетель ФИО показала, что проживает по соседству с истцом в ....................... ФИО2 никогда не проживал в доме у ФИО1 по адресу: ....................... Данного человека она не знает, и посторонние лица никогда у ФИО1 не проживали.

Свидетель ФИО показала, что проживает по адресу: ......................, по соседству с ФИО1 ФИО2 в доме истца она никогда не видела, он в данном доме не проживал и не проживает, о регистрации данного лица в доме ФИО1 она не знает.

Суд, выслушав истца в обоснование иска, представителя ответчика, допросив вышеуказанных свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № _______ от ____/____/_____.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из адресной справки МО МВД России «Новозыбковский» от 18 декабря 2019 года следует, что ФИО2 с 10 апреля 2014 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....................... 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – ФИО1, в жилой дом в качестве члена семьи собственником не вселялся. 

Ответчик ФИО2 совместно с истцом в домовладении не проживает, в содержании жилого помещения участия не принимает, с учетом чего его регистрация носит формальный характер. 

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в жилое помещение он не вселялся, следовательно, ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ......................, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда оглашено 10 января 2020 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме – 13 января 2020 года.

Судья Л.С.Маркова