Мотивированное 

решение

 составлено 22 мая 2018 года ____________________

Дело № 2-583/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании прав собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ТМР ЯО о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в обоснование иска указала, что владеет спорным участком с 13.05.2000 года, является членом СНТ, за ней закреплен спорный земельный участок, изначально предоставленный ее отцу ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ года. С 2000 года ФИО10 передал участок ей (истице), написал в правление СНТ заявление. Жена отца (мать истицы) на участок как наследник не претендует. В настоящее время истица использует участок по назначению, членские взносы в СНТ уплачены. Споров по участку нет. Администрацией ТМР в предоставлении участка в собственность бесплатно ей отказано.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица СНТ «Дружба 2» председатель ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо Драп Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Третье лицо нотариус ТНО ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», где его правообладателем значится ФИО10., сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Номер участка в СНТ значится как 416.

СНТ «Дружба 2» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО2, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба 2».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка под номером 416 являлся ФИО10, внесенный постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 в списки садоводов садоводческого товарищества «Дружба», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения Драп Ф.Н. не было получено. Номер 416 является порядковым номером для учета земельного участка в садоводческом товариществе. 

Также в кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу СНТ «Дружба», в настоящее время СНТ реорганизовано и образовано два СНТ «Дружба» и СНТ «Дружба 2», в котором находится спорный земельный участок. 

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что порядковый номер земельного участка № соответствует кадастровому номеру №

Из материалов дела также следует, что ФИО10 распорядился участком – отказался от своих прав на участок, передав их истице ФИО1, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; части 1 статьи 43 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО10. в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании. Одновременно по сведениям нотариуса ТНО ФИО3 в ее производстве находится наследственное дело после смерти ФИО10 его наследником, принявшим наследство, является жена Драп Л.И., земельный участок в СНТ «Дружба 2» Тутаевского района в состав наследственного имущества не включался.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества. 

Судом установлено членство ФИО1 в СНТ «Дружба 2», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается. 

СНТ «Дружба 2» 05.11.2017 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за ней земельного участка под номером 416 как за членом СНТ «Дружба 2», указав, что предыдущим пользователем участка был Драп Ф.Н., составило описание расположения границ земельного участка, при рассмотрении дела представило списки, подтверждающие наличие порядкового номера участка как 416. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность. 

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба 2» закрепило за истцом данный земельный участок. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № имеет порядковый номер №. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Суд признает за истицей право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН. С учетом изложенных норм Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный 

<

адрес>, имеющим порядковый номер №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова