Дело № 2-1018/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., с участием прокурора Эповой Н.А., при секретаре Лазаренко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ей принадлежит 1 /2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения доли квартиры от 19.06.2018г. Другая ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит ее дочери ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан.

В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, которые не проживают по указанному адресу с 2017г. ФИО9 являлся сожителем матери истицы и ФИО10 их совместный сын, которые были зарегистрированы матерью в 2009г. После смерти матери ФИО4 25.01.2017г. ответчики выехали из спорного жилого помещения, их место жительство неизвестно.

Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не несут бремя содержания квартирой, не являются членами семьи истицы. 

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, согласен на рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по существу иска не представил.

Суд с считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав пояснения представителя истицы, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана в долевую собственность, в равных долях, истице ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО6 01.11.1999г.р. и ФИО7 10.12.2005г.р., что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 29.07.2009г.

На основании договора дарения доли квартиры от 19.06.2018г. ФИО6 подарил свою 1/3 доли квартиры своей матери ФИО1 

В соответствии со справкой, выданной администрацией СП «Смоленское», в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО6 - сын истицы, ФИО8 – сожитель истицы и ответчики ФИО9 с 18.12.2009г. и ФИО10 с 03.11.2009г.

Как следует из текста искового заявления, пояснений представителя истицы, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении с согласия матери истицы, поскольку ФИО9 являлся ее сожителем а ФИО10 их совместным сыном. 

После смерти матери истицы ФИО4 25.01.2017г., ответчики выехали из спорного жилого помещения, проживают в другом месте, их вещей в квартире не имеется, членами семьи истицы не являются. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в квартире совместно с собственником жилого помещения, членами его семьи не являются, они утратили право пользования жилым помещением.

С утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе обратиться с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения суда. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Санданова Д.Б.