Дело № 2- 310/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 10 мая 2018г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Ковадло О.Д., 

при секретаре Федоровой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения « Рабочий поселок Лазарев» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованное лицо: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения « Рабочий поселок Лазарев» Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, ссылаясь на то, что в городском поселении « Рабочий поселок Лазарев» имеется объект недвижимости- нежилое здание, расположенное в 

<

...> А. Согласно письму Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района от 02.08.2016г. № 1-14/27, Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 02.08.2016г. Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Хабаровском крае, спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества Николаевского района, в реестре краевого государственного имущества, в Реестре федерального имущества не значится. Согласно письму КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 27.07.2016г. право собственности на спорный объект не зарегистрировано. Администрация городского поселения « Рабочий поселок Лазарев» обратилось с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости, на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.01.2017г.. сделаны записи о принятии на учет указанного объекта недвижимости. В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости, просят признать безхозным объект недвижимости- нежилое здание по ул. Мира, д. 2 А, находящееся в городском поселении «рабочий поселок Лазарев» Николаевского муниципального района.

Представители администрации городского поселения «Рабочий поселок Лазарев» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сообщили, что в судебное заседание прибыть не могут в связи с отсутствием транспортного сообщения.

Представители заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по истечении года со дня постановки на учет могут быть признаны судом муниципальной собственностью по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Согласно информации Николаевского-на-Амуре отделения КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 27.10.2016г. в реестре регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества по ул. Мира, д. 2 а, расположенный в р.п. Лазарев Николаевского района- не зарегистрировано (л.д.8)

Из информации комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 08.08.2016г. № 1-14/27 следует, что объект недвижимости- нежилое здание кафе «Чайка». Расположенное по адресу: 

<

...> в реестре имущества Николаевского муниципального района не значится (л.д. 10). 

Согласно уведомлению Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 02.08.2016г. № 1-11- 6499 объект недвижимости –нежилое здание0кафе»Чайка», расположенный в рп. Лазарев Николаевского района Хабаровского края, в Реестре краевого государственного имущества не значится (л.д. 9)

Из информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.07.2016г. № 5787.1-08 следует, что нежилое здание: кафе «Чайка», 

<

...> а отсутствует в реестре федерального имущества(л.д. 8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 27.01.2017г. № 27/035/200/2017- 217 следует, что внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания кафе «Чайка», расположенного в р.п.Лазарев Хабаровского края, Николаевского района, ул. Мира, д. 2 А (л.д.6)

В соответствии с кадастровым паспортом площадь нежилого здания, расположенного в р.п. Лазарев, Хабаровского края Николаевского района, ул. Мира,д. 2 А составляет 485,7 кв.м.(л.д.5)

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции. 

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация городского поселения « Рабочий поселок Лазарев» Николаевского муниципального района в соответствии со ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» является соответствующим органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку собственник нежилого здания – кафе «Чайка», расположенного по адресу: рп. Лазарев Николаевского района Хабаровского края, ул. Мира, д. 2 А в судебном заседании не установлен в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности на указанное имущество, отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости; данный объект был выявлен администрацией городского поселения « Рабочий поселок Лазарев» Николаевского муниципального района как бесхозяйный и поставлен в качестве такового на учет в предусмотренном законом порядке 27.01.2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности администрации городского поселения « Рабочий поселок Лазарев » Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> А.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2018г.

Судья О.Д. Ковадло