Дело № 2-1009/2025

УИД 33RS0014-01-2025-000485-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Крашенинниковой М.С.,

при помощнике судьи Денисовой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника Муромского городского прокурора Карлина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, однако в нем не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования объектом недвижимости отсутствует. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника, в связи с чем, он обратился с настоящим иском в суд и просит признать ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, позиции по иску не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца и помощника прокурора, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле документам в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что (дата) ФИО2 по договору купли-продажи приобрел у Р. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

Право собственности на вышеуказанные объекты зарегистрировано за истцом (дата), что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата).

Как следует из домовой книги (номер), в спорном жилом доме с (дата) зарегистрирован ФИО4, с согласия прежнего собственника.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ФИО4 с момента приобретения истцом жилого дома в нём не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме не имеется, соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования объектом недвижимости не заключалось.

Исходя из этого, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащими удовлетворению.

Регистрация ФИО4 нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещение суд не находит. 

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .....

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. по чеку от (дата), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, (паспорт гражданина РФ (номер)) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, (паспорт гражданина РФ (номер)) с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ (номер)) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ (номер)) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд .... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Крашенинникова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 28 апреля 2025 года.