Дело № 2-2544/2019 15 мая 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Угурчиевой З.А-Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2544/2019 по иску ФИО1 к ООО «Оскар Прайд» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «Оскар Прайд» о защите прав потребителей. В обосновании своих требований указывая на то, что 06.06.2018 между сторонами был заключен договор подряда № 101/18. согласно п. 3.1 договора и приложения № 4 срок окончания работ установлен 23 июля 2018 года. Истец свои обязательства по оплате работ предусмотренных договором в размере 290 000 рублей исполнил, таким образом произведен авансовый платеж второго этапа. В свою очередь ответчик не выполнил свои обязательства перед истцом, а именно не выполнил работы по строительству жилого дома в установленные договором сроки. Ответчик так же не оформил и не передал акт приемки работ по 1-му этапу. В период сроков действия договора подряда, истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой закончить 2-й этап работы, оформить и представить акт исполнения работ по фундаменту, продолжить строительство несмотря на срыв сроков. В связи с невыполнением ООО «Оскар Прайд» своих обязательств по договору подряда, 02.08.2018 ФИО1 направил ООО «Оскар Прайд» по электронной почте претензию с предложением вернуть 212 000 рублей, перечисленные авансом на исполнение работ по возведению каркаса, второй этап, а также забрать пиломатериал, завезенный на стройплощадку ответчиком, но не использованные. Ответа на претензию не поступило. ФИО1 06.08.2018 направлена жалоба в Управление Роспотребнадзора Санкт-Петербурга с просьбой провести проверку деятельности ООО «Оскар Прайд» и привлечь виновных к ответственности. 13.08.2018 ФИО1 направил ООО «Оскар Прайд» соглашение от 12.08.2018 о расторжении договора подряда. Направленные документы ООО «Оскар Прайд» были получены. На основании изложенного ФИО1 просит расторгнуть с ООО «Оскар Прайд» договор подряда по строительству индивидуального жилого дома от 06.06.2018 № 101/18, взыскать аванс 2-го этапа строительства в размере 212 000 рублей, неустойку в размере 193 760 рублей, компенсацию морального вреда в размере 45 000 рублей, штрафа в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной суммы.

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 12.03.2019 дело было предано по подсудности в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Определением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 11.04.2019 дело принято к производству.

Представитель истца – ФИО2 в судебное заседание явился, поддерживал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск и доказательств причин не явки не представил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ст. 9 ФЗ №15-ФЗ от 26.01.1996 г. "О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ", п.1 ст.1 Закона РФ "О защите прав потребителей", отношения с участием потребителей регулируются ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.

Верховный Суд РФ в постановлении Пленума 29.09.1994 N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" указал на то, что при рассмотрении дел, возникших в связи с осуществлением и защитой прав потребителей, необходимо иметь в виду, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны. Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать в том числе из договоров бытового, строительного подряда.

Согласно ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.06.2018 между ФИО1 (заказчик) и ООО «Оскар Прайд» (подрядчик) заключен договор подряда № 101/18 по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Приморского городское поселение», пос. Балтийское /л.д. 10-17/. 

Согласно п.1.1. подрядчик обязуется собственными либо привлеченными силами и средствами, с согласования с заказчиком, выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома, в соответствии с условиями настоящего договора, техническим заданием заказчика, технической документацией в сроки, предусмотренные планом-графиком работ, и иными документами являющимися приложением к настоящему договору, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

В соответствии с п.1 ст.706 ГК РФ В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Сроки работ были согласованы сторонами в разделе 3 договора подряда от 06.06.2018 года. В соответствии с п. 3.1. договора начало работ исчисляется с момента подписания договора и технического задания (приложение №1) и получения авансового платежа первого этапа; окончание работ определяется планом-графиком работ (приложение №4) 

Согласно приложению № 1 срок начала строительства - 06.06.2018 /л.д. 18/, согласно приложению № 4 срок окончания работ – 23.07.2018 /л.д. 22/.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 06.06.2018 № 101118-2 подтверждается факт оплаты аванса в размере 210 000 рублей за первый этап работ. /л.д. 23/

Таким образом, судом считается установленным, что между сторонами сложились отношения по договору строительного подряда, заключенному 06.06.2018, в соответствии с которым подрядчик ООО «Оскар Прайд» обязался по заданию заказчика ФИО1 произвести строительные работы индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Приморского городское поселение», пос. Балтийское, и сдать заказчику полностью законченную работу в сроки, установленные настоящим договором, а заказчик обязался принять от подрядчика выполненную работу в день получения от него письменного извещения - акта приема сдачи.

В соответствии со ст.709 ГК РФ в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы её определения; цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение; цена работы может быть определена путем составления сметы; в случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком; цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой; при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

В соответствии с п. 4.1. договора подряда стоимость работ определяется договорной ценой, установленной сметной стоимостью (приложение №2). Общая смета составляет 692 000 рублей, где также раскрыты виды, объем работ и стоимость за единицу измерения. По данным основаниям, суд полагает достоверными сведения о согласованной сторонами цене работ, содержащиеся в указанном пункте, приложении договора, представленного истцом.

Согласно ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии с ч.1 ст.711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных её этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с заключенным 06.06.2018 договором строительство спорного объекта предусматривало 5 этапов, каждый из которых также предусматривал договорную цену работ:

Фундамент-лента и сваи под дом – 106 000 рублей.

Несущие и ограждающие конструкции – 198 000 рублей.

Устройство крыши дома – 24 000 рублей.

Окна и внешние двери – 70 000 рублей.

Внешняя отделка дома – 194 000 рублей.

Как следует из содержания договора подряда, 06.06.2018 в день подписания договора заказчик произвел выплату подрядчику аванса в размере 290 000 рублей, что подтверждается квитанциями. Факт получения аванса в указанном размере в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорен.

В силу п. 1 абз. 2 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то обстоятельство, что ответчик не выполнил работы по строительству жилого дома раздел 1, пункт 1.1. договора подряда в установленные указанным договором сроки, а именно срок окончания и передачи по акту готового жилого дома должен был совершен 23.07.2018. Ответчик так же не оформил и не передал акт приемки работ по первому этапу – «фундаменты», хотя работы по этому этапу были исполнены. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой закончить второй этап работ - возведение каркаса на сумму, выплаченных денежных средств, оформить и представить акт исполнения работ по фундаменту, продолжить строительство несмотря на срыв сроков, определенных графиком работ договора подряда.

При этом как было указано выше, срок окончания работ второго этапа – 03.06.2018, а срок окончания всех работ - 23.07.2018. /л.д. 22/

Доказательств выполнения работ в установленные сроки, предусмотренные договором, а именно второго этапа до 03.06.2018, а всех работ до 23.07.2018, ответчиком в материалы дела не представлено. Актов приема-сдачи выполненных работ, подписанных обеими сторонами, не имеется.

В соответствии со ст.753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

02.08.2018 истцом на электронный адрес ответчика была направлена письменная претензия, в которой истец уведомил ответчика о расторжении договора подряда от 06.06.2018 в связи с неисполнением ООО «Оскар Прайд» принятых на себя обязательств и предложил представить акт выполненных работ по первому этапу, вернуть денежные средства в размере 212 000 рублей ввиду неисполнения работ и условий договора подряда по второму этапу, вывезти в максимально короткий срок пиломатериалы находящиеся на участке истца. Однако на претензию истца ответчик должным образом не отреагировал.

В силу п.1 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

С учетом выполненных ответчиком работ и работ, не выполненных в установленный договором срок, в пользу истца подлежат взысканию уплаченные по договору денежные средства в размере 212 000 рублей.

В силу п.5,6 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Как разъяснено в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце\изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Как следует из расчета, представленного истцом, сумма неустойки за 56 дней просрочки составляет 193 760 рублей. Расчет проверен судом, имеется в материалах дела, суд находит его верным и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца размер неустойки в сумме 193 760 рублей, учитывая нарушение срока исполнения условий договора, нарушение тем самым прав потребителя.

Согласно ч.2 ст.450ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения ответчиком своих обязательств по договору № 101/18от 06.06.2018, требование истца о расторжении указанного договора, заключенного между ООО «Оскар Прайд» и ФИО1, так же подлежит удовлетворению.

Учитывая, что установлен факт нарушения прав истца как потребителя указанными действиями ответчика, с ООО «Оскар Прайд» подлежит взысканию в пользу истца, согласно п.1 ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред в размере 10 000 рублей.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с между ООО «Оскар Прайд» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 207 880 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 9 436,40 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор № 101/18 от 06.06.2018 года по строительству индивидуального жилого дома заключенного между ФИО1 и ООО «Оскар Прайд».

Взыскать с ООО «Оскар Прайд» в пользу ФИО1 сумму аванса второго тапа в размере 212 000 рублей, неустойку в размере 193 760 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 207 880 рублей.

В удовлетворении остальной часть требований - отказать.

Взыскать с ООО «Оскар Прайд» госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 9 436,40 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Жужгова Е.С.