Дело № 2-610/2020

УИД 12RS0001-01-2020-000716-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск 03 июля 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению САО «ВСК» к ФИО1 о взыскании ущерба в порядке суброгации

УСТАНОВИЛ:

САО «ВСК» обратилось с иском в суд к ФИО1 указывая на то, что 09 декабря 2018 года произошел залив квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в результате чего был причинен ущерб внутренней отделке и имуществу квартиры. Причиной залива квартиры явилось самостоятельное установление жильцами 

<

адрес> полотенцесушителя, в результате которого лопнул соединительный элемент. Собственники 

<

адрес> аварию устранили самостоятельно. Указанные обстоятельства установлены актом о затоплении квартиры.

Согласно выписке ЕГРН собственником 

<

адрес> является ФИО1

Поврежденное имущество было застраховано в САО «ВСК», страхователь ФИО2 САО «ВСК» рассмотрело заявление о выплате страхового возмещения, признало событие страховым случаем и выплатило страховое возмещение в размере 76158 руб.94 коп. Истец указывает, что поскольку залив произошел в результате самостоятельного установления собственником 

<

адрес> полотенцесушителя, ответчик ФИО1 является лицом, ответственным за возмещение вреда, причиненного в результате залива квартиры, застрахованной в САО «ВСК».

САО «ВСК» просит суд взыскать с ФИО1 в пользу САО «ВСК» сумму ущерба в размере 76158 руб.94коп. и возврат госпошлины 2484 руб.77коп.

Представитель САО «ВСК» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащее, однако в судебное заседание не явился. В заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя САО «ВСК». Возражением на отзыв ответчика указал, что эксплуатирующей организацией был произведен осмотр, установлена точная причина затопления квартиры страхователя, который произошел из квартиры принадлежащей ответчику. Собственник квартиры обязан следить за техническим состоянием инженерного оборудования, находящегося в его квартире.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала и суду пояснила, что квартиру она купила в августе 2017 года. Полотенцесушитель уже был установлен. Прежние собственники не передавали ей документацию по установке полотенцесушителя. Был большой напор горячей воды и полностью вышибло резьбу на полотенцесушителе. Считает, что ее вины нет, т.к. управляющая компания должна осуществлять осмотр общедомового имущества, к которым относятся и отопительные приборы.

Представитель соответчика ООО «УК «Альтер» ФИО3 иск не признал и суду пояснил, что данный дом ООО «УК» «Альтер» обслуживает с 2013 года и ежегодно весной и осенью производят осмотр отопительной системы дома. В данном случае было вмешательство посторонних лиц в общедомовое имущество, а именно была спилена труба от общего имущества и установлен полотенцесушитель без согласования с управляющей компанией и без установки отключающего устройства от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартиры.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ООО "УК «Альтер». 09 декабря 2018 года в 

<

адрес> указанного дома произошло затопление квартиры горячей водой из санузла 

<

адрес> данного МКД.

Согласно акта от 10 декабря 2018 года причиной затопления квартиры явилось самостоятельное установление жильцами 

<

адрес> полотенцесушителя, в результате которого лопнул соединительный элемент. Собственники 

<

адрес> адрес ООО «УК «Альтер» с аварийной заявкой не обращались, аварию устранили собственными силами. При визуальном осмотре установлено, что в 

<

адрес> прихожей имеются на потолке ( в межпанельном шве) желтый подтек длиной примерно 45-50 см., в сторону кухни( в месте соединения потолочной плиты и стены) видны желтые подтеки, отслоение обоев. На кухне по потолочному плинтусу местами видны желтые подтеки, обои имеют вздутие и отслоение в местах подтеков, в комнате по межпанельным швам видны желтые подтеки, в местах прохождения стояков на потолке, стена, на пластиковом косяке двери лоджии - желто-рыжие подтеки, в углах на обоях также видны желтые подтеки.

Согласно акта №с осмотра места события от 24 декабря 2018 года и локального сметного расчета № стоимость восстановительного ремонта с учетом износа 

<

адрес> составляет 76158 руб.94коп.

18 марта 2019 года собственник 

<

адрес> ФИО2 обратилась в САО «ВСК» с заявлением на страховую выплату по имуществу по договору страхования от 22 июля 2018 года.

Страховым актом от 26 марта 2019 года САО «ВСК» признало данный случай страховым и платежным поручением № от 27 марта 2019 года выплатило ФИО2 страховое возмещение в сумме 76158 руб.94коп.

В соответствии с ч.1 ст.965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

Исходя из части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), общее имущество, к которому отнесены крыши, чердаки, технические чердаки, внутридомовые инженерные системы, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. При этом содержание общего имущества включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу приведенной нормы закона, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.

Оценив все собранные доказательства в совокупности суд пришел к выводу, что причиной залива 

<

адрес> 09 декабря 2018 года является течь полотенцесушителя, установленного самостоятельно собственником 

<

адрес>.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ бремя доказывания отсутствия вины возлагается на причинителя вреда.

Ответчик ФИО1, оспаривая свою вину в заливе, в соответствии со ст.56 ГК РФ не предоставила суду доказательства, подтверждающие об отсутствии ее вины в заливе квартиры, установку полотенцесушителя в соответствии с требованиям строительных норм и правил, с согласия или с ведома управляющей компании, обслуживающей вышеуказанный дом, а также наличие вины других лиц в заливе квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования САО «ВСК» к ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуя ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу САО «ВСК» 76158 руб.94коп. в счет возмещения материального ущерба и 2484 руб. 77коп. возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Л.Н.Малышева

Решение в окончательной форме составлено

10 июля 2020 года.