РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Шигановой Н.И.,

при секретаре: Солдаткиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 717/20 по иску ФИО1 к ФИО2, об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета, из жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

Адрес>, указав в иске, что она является собственником указанной квартиры с 2019 года на основании договора дарения, заключенного с ФИО, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО (бабушка истца) и подруга бабушки – ФИО2, которая зарегистрирована в 

<

Дата> по просьбе бывшего собственника и никогда не вселялась и не проживала в данном жилом помещении. 

Регистрация ФИО2 препятствует истице в осуществлении прав собственницы жилого помещения, влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель ФИО1 Д.Е. – ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает с ФИО1 совместно и не ведет общее хозяйство.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом были приняты все меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно; положения статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

При таких обстоятельствах, на основании ст.117 ГПК РФ, суд считает ФИО2 извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, и, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

Адрес>. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Доказательств того, что ответчик проживает в спорном жилом помещении или пользуется им, суду не представлено. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ). 

Таким образом, анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что проживание и регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым домом, поскольку такое право в силу указаний закона принадлежит собственнику жилого помещения, членам его семьи и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, об устранении препятствий в осуществлении права собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления данного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2020 года.

Председательствующий: /подпись/ Н.И. Шиганова