Дело № 2-512/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Верескуна В.Г.

при секретаре Алиевой А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Т.Б. к Т.Н., третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована Т.Н., которая с декабря 2019 года в нём не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Т.Н., являющаяся матерью истца, вывезла свои вещи, договорные отношения с ней отсутствуют. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует истцу продать принадлежащее ему домовладение. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражения на иск не представила.

Третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым явку в судебное заседание представителя не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Изучив представленные доказательства, показания, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23.03.2020№ следует, что собственником домовладения 

<

адрес> Республики Крым является Т.Б.. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Ленинскому району от 25.03.2020 №, Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с 17 декабря 2019 года. 

Из информации МО МВД России «Сакский» от 01.04.2020 № МС-025/1105 следует, что Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании изложенного, учитывая, что на момент рассмотрения иска Т.Н. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированной не значится, суд приходит к выводу, что исковые требования Т.Б. удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует нарушение права истца.

На основании изложенного, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

В иске Т.Б. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 25.05.2020.

Председательствующий В.Г. Верескун