У 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Х 00.00.0000 года 

Октябрьский районный суд Х в составе: 

председательствующего судьи Шатровой Р.В., 

при секретаре А4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Х в интересах А1 к А2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, 

УСТАНОВИЛ:

Х в интересах А1 обратился в суд с иском к А2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, заключенного между А1 и А2, прекращении права собственности А2 на Х в Х, признании права собственности на квартиру за А1 Требования мотивированы тем, что договор купли-продажи квартиры был подписан А1 в состоянии алкогольного опьянения, он не понимал значение своих действий, в действительности имел намерение лишь сдавать квартиру в аренду, а не отчуждать ее. 

В судебном заседании помощник прокурора Х на удовлетворении искового заявления настаивал. 

В судебном заседании истец А1 не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил. 

В судебное заседание ответчик А2 не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, находится в местах лишения свободы, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил. 

При указанных обстоятельствах, с согласия процессуального истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав помощника прокурора Х, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 

Согласно ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

Согласно ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года А1 являлся собственником Х в Х. 

00.00.0000 года между А1 и А2 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым А1 продал А2 принадлежащую ему Х в Х по цене 50000 рублей. 

00.00.0000 года А1 обратился в отдел полиции с заявлением о привлечении к уголовной ответственности А2, который обманным путем оформил на свое имя право собственности на Х в Х. 

00.00.0000 года следователем СО ОМВД России по Х вынесено постановление о возбуждении уголовного дела У по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. 

Разрешая спор по существу, суд считает необходимым исковые требования о признании недействительным договора купли-продажи Х в Х, заключенного между А1 и А2, удовлетворить. 

Так, из искового заявления, пояснений истца, данных в судебных заседаниях, следует, что в момент подписания договора купли-продажи А1 находился в состоянии алкогольного опьянения, он не понимал значение своих действий, в действительности имел намерение лишь сдавать квартиру в аренду, а не отчуждать ее. 

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением У/д от 00.00.0000 года комиссии экспертов КГБУЗ «Хвой психоневрологический диспансер У», составленным на основании постановления старшего следователя ОП У СУ МУ МВД России «Красноярское» от 00.00.0000 года, из которого следует, что А1 страдает психическим расстройством в форме органического расстройства личности смешанного генеза с выраженными эмоционально-волевыми, умеренно выраженными интеллектуального-мнистическими нарушениями, синдромом зависимости от алкоголя средней стадии. Обнаруженное у А1 органическое расстройство личности смешанного генеза с выраженными эмоционально-волевыми и умеренно выраженными интеллектуально-мнестическими нарушениями, сформировалось до совершения в отношении него противоправных действий. Степень имеющегося у А1 психического расстройства выражена столь значительно, что по своему психическому состоянию в период совершения в отношении него противоправного деяния он мог осознавать только внешнюю сторону совершаемых с ним действий без понимания содержательной стороны событий, их внутреннего смысла. К адекватному осмыслению ситуации А1 не способен, также как и не способен к волевому регулированию своего поведения. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Суд также считает необходимым применить последствия недействительности сделки – прекратить право собственности А2 на Х в Х. 

Настоящее решение также является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности А2 на У Х в Х, и регистрации права собственности на указанную квартиру за А1 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Х в интересах А1 к А2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки удовлетворить. 

Признать недействительным договор купли-продажи Х в Х, заключенный 00.00.0000 года между А1 и А2. 

Прекратить право собственности А2 на Х в Х. 

Настоящее решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности А2 на Х в Х и регистрации права собственности на указанную квартиру за А1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.