Дело № 2-1364/2021 

УИД 33RS0001-01-2021-002015-46 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«15» июня 2021 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Сизовой О.С.,

с участием прокурора Коротких О.Е.,

истца ФИО1,

представителя истца - адвоката Федулеевой Н.Н.,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (наниматель) и МКП г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования г.Владимир (наймодатель) был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно п.1 данного договора наймодатель передал нинимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания муниципальную квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой площадью .... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира была предоставлена на состав семьи из 5 человек:

- ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга нанимателя);

- ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя);

- ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга сына нанимателя);

- ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка нанимателя).

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве члена семьи нанимателя был указан (в дальнейшем зарегистрирован) ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук нанимателя).

В указанной квартире с момента ее предоставления постоянно проживает истец со своей супругой ФИО2 Сын истца ФИО3, ответчик ФИО5, их дети ФИО6 и ФИО7, изначально в эту квартиру не вселялись, а проживали в доме матери ответчика ФИО5 в 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Владимира от 26 июня 2017 года брак между сыном истца ФИО3 и ФИО5 был расторгнут и ФИО3 вселился в спорную квартиру для постоянного проживания.

ФИО1 указывает, что ответчик изначально квартирой не пользовалась, не вселялась в нее, в квартире отсутствуют ее личные вещи, что свидетельствует о ее намерении не пользоваться жилым помещением. При этом ни истец, ни члены его семьи препятствий по пользованию квартирой ответчику не чинили. Обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, отношений ни с истцом, ни с членами его семьи не поддерживает, сменила номер телефона.

Кроме того истец указывает, что отсутствие ответчика в указанной квартире носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия ответчика уважительными не имеется, попыток по вселению в квартиру ответчик не предпринимала. 

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на ст.ст.67, 83 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1, его представитель – адвокат Федулеева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании полагали исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц администрации г.Владимира, МРО УФМС России по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО4, представителей третьих лиц администрации г.Владимира, МРО УФМС России по Владимирской области.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Коротких О.Е., полагавшей исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКП г.Владимира «ЖКХ», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Владимир (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно п.1 данного договора наймодатель передал нинимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой площадью .... кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. 

Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 

- ФИО2 – жена;

- ФИО3 – сын;

- ФИО5 – жена сына;

- ФИО6 – внучка.

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве члена семьи нанимателя был указан ФИО7 – внук.

Указанна квартира была предоставлена ФИО1 и членам его семьи на основании постановления администрации г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке УК «ЖилТех»» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 5 человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат Федулеева Н.Н. пояснили суду, что ответчик ФИО5 в спорной квартире не проживает, в период брака с ФИО3 они приходили в гости к ним, иногда ночевали, однако на постоянное место жительства в квартиру не вселялись, проживали в квартире матери ФИО5, в настоящее время вещей ее в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации г.Владимира Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации Камешковского района Владимирской области, ФИО5 заключила брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия «Сидорова».

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный адресу: 

<

адрес>.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу, что ответчик добровольно отказалась от проживания в спорной квартире, интереса к ней не имеет, имеет в собственности иное жилое помещение. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила суду, что является соседкой ФИО1. Указала, что ФИО5 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не вселялась и в указанной квартире в настоящее время не проживает.

ФИО10, допрошенный судом в качестве свидетеля, пояснил, что является соседом ФИО1 Указал, что ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей ее в квартире нет.

Проанализировав приведенные нормы права и фактические установленные по делу обстоятельства, оценив всесторонне и полно представленные доказательства, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца ФИО1, в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире не имеется, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратила право пользования спорной квартирой.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, поскольку в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда требование ФИО1 о снятии ФИО5 с регистрационного учета является излишне заявленным и разрешению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.М.Стулова