Дело №2-6342/2017

Решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе 

судьи Залман А.В.,

при секретаре Терехиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика ФИО3 – адвоката Кумакшевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требование мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. Ответчик прописан в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик уехал в г.Санкт – Петербург и с 25.12.2010г. перестал выходить на связь. По данному факту заведено розыскное дело, местонахождение ответчика до настоящего времени не установлено.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Направленное ответчику судебное извещение заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту нахождения ответчика возвращено отправителю с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. 

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст.50 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела с назначением в качестве представителя адвоката Кумакшевой И.К., которая в судебном заседании и исковые требования не признала и пояснила суду, что мнение ответчика ей неизвестно, просила вынести решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов №, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 11.07.2017г., выданной ООО «Расчетно-сервисный центр» Отделение № «Солнечное», по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3

Актом о непроживании от 18.07.2010г. подтверждается, что ФИО3 не проживает по указанному адресу с августа 2010 года, в настоящее время его местонахождение не известно.

Из уведомления зам.начальника КМ УВД по г.Стерлитамак ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в отношении ответчика ФИО3 заведено розыскное дело №, по которому проводится комплекс оперативно – розыскных мероприятий по установлению места нахождения разыскиваемого.

Из материалов дела следует, что оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования квартирой, судом не установлено. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчик утратил право пользования квартирой, в связи с чем, требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

По смыслу ст.10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца через Стерлитамакский городской Республики Башкортостан.

Судья Залман А.В.

.