Дело № 2-112/2020

Уникальный идентификатор дела 68RS0009-01-2020-000090-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Толмачевой Е.С.,

при секретаре Котовой С.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя третьего лица ОМВД России по Инжавинскому району Тамбовской области по доверенности ФИО2,

помощника прокурора Инжавинского района Тамбовской области Перегонцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В данном жилом доме зарегистрирован ФИО3 В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Указанные обстоятельства являются препятствием для реализации его прав, как собственника жилого помещения. Личных вещей ответчика в жилом доме нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что никакого соглашения, предусматривающего пользование ответчиком принадлежащим истцу имуществом, не заключалось, ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, его регистрация носила формальный характер. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Инжавинскому району Тамбовской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала относительно требований о возложении обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства, указав, что вынесенное судом решение является основанием для совершения указанных действий. 

Помощник прокурора Инжавинского района Тамбовской области Перегонцева О.А. в судебном заседании считала заявленные требования о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ранее проживала мать истца ФИО1 Именно она зарегистрировала ответчика в жилом доме. После ее смерти ФИО1 вступил в права наследования, в настоящее время именно ФИО1 является собственником жилого дома. Ответчик ФИО3 никогда не проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> «А», личных вещей его в доме нет. В настоящее время дом находится в запущенном состоянии, ответчик не несет никаких расходов по содержанию указанного имущества.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ранее проживала мать истца ФИО1 Ответчик ФИО3 никогда не проживал в указанном жилом помещении. После смерти матери истец ФИО1 оформил право собственности на жилой дом. В настоящее время дом находится в запущенном состоянии, ответчик не несет никаких расходов по содержанию указанного имущества, его личных вещей в доме не имеется. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Способы защиты жилищных прав перечислены в п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям, закрепленным в ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании решения Инжавинского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что в настоящее время жилой дом с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из домовой книгой и адресной справки, выданной ОМВД России по Инжавинскому району Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется. 

Доказательства наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ФИО3 в материалах дела отсутствуют, а ответчиком не предоставлены. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и учитывая переход права собственности на жилой дом, иск ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) устанавливает, что в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

На основании указанных положений, требования ФИО1 о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета подлежат удовлетворению путем указания, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Правила распределения судебных расходов предусмотрены в ст.98 ГПК РФ.

Указанные положения также закреплены в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Принимая во внимание удовлетворение требований в полном объеме, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Толмачева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 мая 2020 года.

Судья Е.С. Толмачева