Дело №2-1834/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она, как наследник первой очереди, наследство приняла, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, рекомендовав истцу обратиться в суд для защиты своих наследственных прав. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена.

Представитель истца – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена. От нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. 

Представитель ответчика - администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие /л.д.62/.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьи. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение о прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым при разрешении заявленных ФИО3 требований применить нормы материального права, действовавшие на момент смерти наследодателя - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/. 

Также в судебном заседании установлено, что согласно похозяйственных книг Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым за периоды: с 1980 по 1982, похозяйственная книга №, лиц. счет №; с 1983 по 1985, похозяйственная книга № лиц. счет №; с 1986 по 1990, похозяйственная книга № лиц. счет №; с 1991 по 1995, похозяйственная книга № лиц. счет №; с 1996 по 2000, похозяйственная книга № лиц. счет №; с 2001 по 2005, похозяйственная книга № лиц. счет №; с 2006 по 2010, похозяйственная книга № лиц. счет №; с 2011 по 2015, похозяйственная книга № лиц. счет №; с 2015 по 2019 похозяйственная книга № лиц. счет №, главой домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, числится ФИО2 /л.д.63/.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из технического паспорта на спорный объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-12/, жилой дом, площадью 49.1 кв.м., состоит из литера «А», «а» и следующих надворных строений и сооружений: литер «Б» - гараж, литер «В» - летняя кухня.

Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе, инвентарное дело на объект недвижимости по 

<

адрес>, отсутствует /л.д. 46/.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 49.1 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - не зарегистрировано /л.д. 43-45/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 524 ГК УССР 1963 года (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений) при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, который родился после его смерти. 

Ст. 548 ГК УССР 1963 года (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений) закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), признается, что наследник принял наследство:

- если он фактически вступил в управление или владение наследственным - имуществом;

- если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев с дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства в установленный законом Украины срок обратилась только ФИО3. Истец является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЯР № и свидетельством о браке I-АЯ №. Других наследников, своевременно обратившихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в материалах наследственного дела нет.

Как следует из информационного письма нотариуса Ленинского районного нотариального округа ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.61/, ФИО3 не может получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю на праве собственности наследственного имущества. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, суд приходит к заключению, что ФИО3 приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, иных наследников принявших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрация Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 49.1 кв. м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: