61RS0011-01-2019-000909-65 дело № 2-755/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 г. г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коротких И.В.

при секретаре Масловой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, третьи лица: ФИО6 ФИО16, ФИО7 ФИО17, ФИО8 ФИО18, ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли домовладения по адресу: 

<

адрес> №, так же долевыми собственниками указанного домовладения являются ее дети ФИО6 ФИО19, ФИО7 ФИО20 и ФИО8 ФИО21 Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.1995 г. она и её дети имеют по 1/4 доли на праве общей долевой собственности из наследственной 1/2 доли. В указанном домовладении состоит на регистрационном учете её бывший муж ФИО3, с которым ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В настоящее время по указанному адресу он не проживает. Место нахождения ответчика её неизвестно, в связи с чем она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Дополнила, что с ответчиком не проживают с сентября 2018г., его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает.

Ответчик ФИО3, исковые требования не признал, просил отказать в иске, пояснив, что с января 2019г. он не проживает в домовладении истицы, собственником указанного домовладения он не является, однако с истицей они прожили 24 года, он не может выписаться по указанному адресу, так как другого жилья не имеет.

Третье лицо ФИО6 исковые требования не признал, пояснив, что ответчик его отчим, он помогал облагораживать дом, а также помогал финансово.

Третье лицо ФИО7 исковые требования не признала, пояснила, что ответчик вырастил их, помогал финансово, обустроил дом, делал в нем ремонт. Имеются ли его личные вещи в доме ей не известно.

Третье лицо ФИО8 с исквыми требованиями согласна, пояснила, что ответчик давно не проживает в доме, вещи свои забрал, коммунальные платежи не оплачивает.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании свидетельства о праве собственности от 02.12.1995 г. ФИО2 ФИО22 является собственником 1/2 доли домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> №. (л.д.6).

Долевыми собственниками указанного домовладения являются так же ее дети ФИО6 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГр. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец и её дети имеют по 1/4 доли на праве общей долевой собственности из наследственной 1/2 доли. (л.д.7).

В указанном домовладении согласно домовой книги зарегистрирован ФИО3, с которым истица состояла в зарегистрированном браке. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут. (л.д.12). 

Согласно представленного акта Администрации Коксовского сельского поселения, ФИО3 с июня 2018г. фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, его личное имущество в доме отсутствует, свои вещи он вывез добровольно, место его жительства не известно.

Из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12 установлено, что ФИО3 не проживает в домовладении истицы.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО3 прекратил семейные отношения с истицей, он не является членом семьи собственника домовладения, не проживает вместе с собственником. Только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением. Пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника. Никаких соглашений с собственником помещения не заключалось, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суду не представлено и судом не установлено. 

В связи с прекращением права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № и снять его с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2019 года.

Судья И.В. Коротких